Puukholleri 2 A 2, Kärki, Seinäjoki

Kärki Seinäjoki Paritalo 5h+k+2*kph+khh+s+ak+ap+lasit.terassi ja parveke, maalämpö

Hinta
289 000 €

Koko
101,50 m² / 118,20 m²

Vuosi
2023

Tee ostotarjous

MAALÄMPÖYHTIÖN VIIMEINEN VAPAA PARITALOHUONEISTO EDULLISILLA ASUMISKUSTANNUKSILLA
Toimi nopeasti, vielä mahdollisuus valita mieluisat pinnat ja kalusteratkaisut! A-talon arvioitu valmistuminen 30.11.2022 mennessä.

-Huoneistoille kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka ja autopistokepaikka sekä tilava lämmin huoneistokohtainen varasto.
-Lasitettu terassi 9m2 ja lasitettu parveke 7,7m2.
-Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan.

Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle osoitteeseen Puukholleri 2. Alueelle on juuri valmistunut alle kilometrin päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on suunnitteilla päiväkodin naapurustoon. Kysytty uusi Kärjen asuinalue laajenee vuosittain. Itäväylän varteen noin 1,5 km päähän Puukhollerinkadusta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Yhtiö käsittää 23 laadukasta huoneistoa Rakennuksissa A, B ja C. Paritalorakennus A on siten oma erillinen rakennus. Sama rakentaja on toteuttanut myös naapurustossa Ruutimestari 1, 2 ja 3 osoitteissa jo rakennusaikana loppuunmyydyt yhtiöt, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta.

Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja alakerran sekä yläkerran vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja rakentajan ja kohteen suunnittelijan useiden rakennusprojektien kokemuksen tuomalla ammattitaidolla toteutettuina.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 5750 m2:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Paritalohuoneistoissa on lasitetut parveke ja terassi sekä kauttaaltaan sisätilojen kattoihin upotetut modernit led-valot. Arkea helpottaa wc:llä ja suihkuilla varustetut kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi sauna ja hyvät kodinhoitotilat kaapistoineen.

Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat kahdella seinällä. Huoneisto on erittäin valoisa, sillä myös kahteen yläkerran päätymakuuhuoneeseen on sijoitettu ikkunat kahdelle seinälle. Yläkerrassa on huoneiston toinen oleskelutila, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilaa on mahdollista käyttää myös neljäntenä makuuhuoneena.

Kärjen kehittyvä asuinalue on lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuutissa.
-Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia.

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20781248
Sijainti Puukholleri 2 A 2, 60200 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+k+2*kph+khh+s+ak+ap+lasit.terassi ja parveke, maalämpö
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 101,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+s. Asuinhuoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 101,50 m2. Muuta asuttavaa pinta-alaa: Alakerran lasitettu terassi 9 m2 . Yläkerran lasitettu parveke 7,7 m2.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen 30.11.2022
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 289 000 €
Myyntihinta 109 000 €
Velkaosuus 180 000 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 203,15 € / kk
Rahoitusvastike 990 € / kk
Hoitovastike 213,15 € / kk

Muut maksut Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila rakenteilla
Palvelut
Palvelut K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen ja etelän suuntaan.

Säilytystilojen kuvaus Lämmin huoneistokohtainen ulkovarasto yhtiön talousrakennuksessa.
Materiaalit
Kattomateriaali Kattomateriaalit: Valkoinen mdf-paneloitu.
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Laadukas keittiö, jonka välitilassa ja katossa on led-valaistus. Integroitu astianpesukone. Lattia: Lamella laminyl.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneet alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa katon kiinteä led-valaistus ja wc-istuimet sekä suihkut suihkuseinällä. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on hyvät kodinhoitotilat, yläkaapistot, alakaapistot ja laskutaso. Paikka pesutornille ja peilikaapisto sekä allaskaapisto. Alakerran kylpyhuoneessa on peilikaappi allaskaapilla, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Varustus: lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Ikkunalla varustettu sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa kuituvalaistus.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone 11,4 m2. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa katon kiinteä led-valaistus. Yläkerran 9,8 m2 ja 9,4 m2:n suuruisissa makuuhuoneissa kaapistot. Yläkerran 14,3 m2:n suuruisesta oleskeluhuoneesta/makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa yläkerran päätymakuuhuoneissa on ikkunat kahdella seinällä. Lattia: Lamella laminyl Seinät: maalattu.
4
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc-istuimet molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.

Koko 5 750 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi As Oy Seinäjoen Puukholleri 2
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Autokatospaikkoja: 17
  • Piha-autopoikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä 23
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista.

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan