Lehtosammal 8, Hallilanvuori, Seinäjoki
Hallilanvuori Seinäjoki Omakotitalo 5h, k, khh, s, talousrakennus, autokatos
Hinta
338 000 €
Koko
151,50 m² / 183,50 m²
Vuosi
2007
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Upea omakotitalo rauhallisella sijainnilla kolmelta sivulta lähivirkistysalueeseen rajoittuen!
Tämä kadun päädyssä, metsikköön rajoittuva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luontoa ja nykyaikaista asumista. Alue on erityisen rauhallinen ja lapsiystävällinen, tarjoten turvallisen ja viihtyisän ympäristön koko perheelle. Talo on rakennettu yksilöllisesti ja laadukkaasti kestävistä Siporex-harkoista. Sekä rakennukset että pihapiiri ovat hyvin hoidettuja.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa on varaava takka ja korotettu katto. Olohuoneesta on suora kulku laajalle etelään suuntautuvalle terassille, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen. Olohuoneen kanssa osittain yhtenäisenä tilana toimiva keittiö on hyvin varusteltu, ja sen laadukkaat pintamateriaalit sekä kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Keittiössä on reilusti vetolaatikostoja ja saareke olohuoneeseen suuntautuen.
Talon erillisessä kodinhoitohuoneessa on sopivasti kaappitilaa ja laskutilaa sekä paikka pesutornille. Tilansa puolesta mahdollisuus myös lisäkaapistoille. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc-istuin ja pehmeät löylyt tarjoavalla puukiukaalla varustettu sauna, josta avautuu metsäinen maisema tontin itäiselle sivustalle. Saunasta on nopea yhteys vilvoittelemaan talon itäiselle terassille. Itäinen terassi yhdistyy laajaan etelään suuntautuvaan terassiin, jonka yhteydessä on tyylikäs kamiinalla varustettu talvikäyttöönkin soveltuva lasiveranta. Lisäksi vielä talon pääsisäänkäynnin yhteydessä on pienempi terassialue.
Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneista (10 m2+vh 4,5 m2) on oma vaatehuone, kun taas toisessa makuuhuoneessa (14m2) on korkeat kaapistot koko seinän pituudelta. Kolmannessa olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa (10,5m2) on kaksi leveää sisäänkäyntiä liukuovin varustettuna. Talon itäpäässä omassa rauhassa sijaitseva neljäs makuuhuone (15m2) on varustettu seinän levyisillä korkeilla liukuovikaapistoilla. Makuuhuone sijaitsee kodinhoitotilan ja kylpyhuonetilan/wc:n välittömässä läheisyydessä.
Pihapiirissä on monikäyttöinen talousrakennus, jossa on kahden auton katos, kaksi lämmintä varastoa ja lämmin tilava ikkunalla sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu varasto/harrastetila (20,5m2).
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja helpon arjen. Omalla 1296 m2:n suuruisella tilavalla tontilla on valmiita istutuksia, omenapuita, mansikkamaa ja pieni puro tontin rajalla. Yhteys metsäpoluille ja lenkkeilyreiteille suoraan kotipihasta!
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi.
-Hoidamme kaiken muun
-Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Pyydä ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20362993 |
|---|---|
| Sijainti | Lehtosammal 8, 60150 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, talousrakennus, autokatos |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 151,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: talousrakennuksen lämpimät harrastetilat/varastotilat yht. n. 32 m2 Päärakennuksen kerrosala 172m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 338 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 857,18 €/vuosi |
| Muut maksut | Käyttösähkö noin 7000 kWh/vuosi. Kaukolämpö noin 23,3 mWh (n.1800 €/vuosi), jätehuolto noin 300 €/vuosi. Valokuitu Lounea 29,90€/kk, kaapeli-TV 8€/kk (ei pakollinen). Lisäksi vesi-ja jätevesi sekä kiinteistövakuutus. |
|---|
| Pihan kuvaus | Piha rajoittuu puistoon/metsään 3:lta suunnalta. Istutuksia, hämäräkytkimellä toimiva valaistus, valvontajärjestelmä, (omena)puita, mansikkamaa, puro tontin rajalla. Suora yhteys metsä- ja lenkkeilymaastoon |
|---|---|
| Lämmitys | varaava takka |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Puutarhakatokseen asennettu lasiseinät, ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten 2017, astianpesukone 2019, keraaminen liesi 2020, ilmastointilaite korjaus/huolto 2023, lämmönjakokeskuksen korjaus/huolto 2023 |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumapelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Siporex |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaapisto, peili, bidee-suihku, wc-istuin, suihku x 2, suihkuseinä, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, yhdessä kaapistot ja kolmannessa liukuovikaapisto. Yhdessä makuuhuoneessa ei kaapistoja (liukuovet x2). |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, peili, bidee-suihku |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 1 296 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-8-108-4 |
| Rasitteet | Johtorasite |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
