Paritalo 5h, k, khh, s, autokatos+lämmin varasto

Matintie 3B, Hyllykallio, Seinäjoki

Hinta 265 000 €

Koko 124.0 m²

Vuosi 2011

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

NÄYTTÖ 24/7 -asun­toe­sittely. Astu sisään asuntoon ja liiku koh­teessa vapaasti 3D-esit­telyn avulla tämän ilmoi­tuksen lin­kistä!

Ole välit­täjään yhtey­dessä ja sovi oma esit­te­ly­aikasi pai­kan­päälle.

Nyt Teillä on mah­dol­lisuus ostaa har­vi­naisen hyvältä ja kes­kei­seltä pakalta Sei­näjoen Kivi­saaren kaup­pa­kes­kit­tymän lähis­töltä oma­ko­ti­talon neliöillä varus­tettu paritalo. Koh­teesta on matkaa Hyl­ly­kallion Prismaan vain noin 500 metriä ja Hyl­ly­kallion ala­kouluun puiston poikki alle kilo­metri. Sei­näjoen kes­kustaan ajat autolla vii­dessä minuu­tissa!

Asunto-osa­keyhtiö Sei­näjoen Matintie 3 sijaitsee yhtiön omis­ta­malla ton­tilla ja huo­neistot ovat pei­li­kuvia toi­sil­lensa. Nyt myyn­nissä on hyvin varus­teltu B-asunto, jonka käyttöön kuuluu asunnon edustan kaksi auto­ka­tos­paikkaa ja lämmin varasto. Asun­nossa on katetut terassit molemmin puolin taloa. Etu­pi­halla on pää­si­sään­käynnin lisäksi toinen sisään­käynti käte­västi suoraan kodin­hoi­to­ti­loihin. Siisti, tilava ja asfal­toitu pai­koi­tuspiha.

Asunto on kaut­taaltaan tilava. Jo heti sisään astuessa tyy­lik­käällä ja kes­tä­vällä laat­ta­lat­tialla varus­tettu etei­salue vai­kuttaa ava­ralta. Asun­nossa on neljä eril­listä makuu­huo­netta. Kai­kissa makuu­huo­neissa on korkeat tilaa sääs­tävät liu­kuo­vi­kaa­pistot. Säi­ly­tys­tilaa tehostaa enti­sestään eteisen eril­linen vaa­te­huone ja käyt­tö­ul­lakko, jonne nousevat portaat eteisen katosta. Huo­maathan myös kodin­hoi­to­huoneen reilun kokoiset tilat. Olo­huo­neessa on tun­nelman luojana tyy­likäs varaava takka. Miel­lyttävä vesi­kier­toinen kau­ko­läm­möllä toteu­tettu lat­tia­läm­mitys pitää huo­neiston lämmön tasaisena kyl­mi­näkin vuo­de­nai­koina. Olo­huoneen vie­rei­sestä muista makuu­huo­neista erillään ole­vasta pää­ma­kuu­huo­neesta on suora kul­ku­yhteys kyl­py­huo­ne­ti­loihin ja aina kodin­hoi­to­huo­neeseen saakka.

Keit­tiössä on tyy­likäs lat­tia­laa­toitus, eril­linen jää­kaappi ja pakas­tin­kaappi. Rei­lusti kaa­pis­to­tilaa ja las­ku­tilaa. Keit­tiössä on erin­omai­sesti tilaa suu­rel­lekin ruo­kai­lu­ryh­mälle. Mai­nit­se­matta on on vielä asunnon suo­jaisa osittain aidattu päivä-/ilta-aurinkoon suun­tautuva takapiha. Taka­pi­halle on istu­tettu mm. luu­mupuu, ome­na­puita, kir­sik­kapuu ja mar­ja­pen­saita.

Tässä asunto-osa­keyh­tiö­muo­toi­sessa pari­ta­lossa ostajan varain­siir­tovero on 2 % velat­to­masta kaup­pa­hin­nasta ver­raten oma­ko­ti­ta­lo­kiin­teis­töjen 4 % varain­siir­to­veroon. Oma­ko­ti­ta­lo­maista asu­mista jae­tuilla pie­nem­millä kus­tan­nuk­silla ja 100 %:n sääs­töllä varain­siir­to­ve­rossa.

Lisä­tietoa ja yksi­tyis­näytöt sovit­ta­vissa:
Asun­toe­konomi
Matti Les­kinen
yrittäjä, ekonomi, lail­lis­tettu kiin­teis­tön­vä­littäjä LKV,
jul­kinen kau­pan­vah­vistaja Puh. 040 8494 373,
matti.​leskinen@​asuntoekonomi.​fi

Varaa esittelyaika

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero20306886
Sijainti
  • Hyllykallio
  • Matintie 3B
  • 60510
  • Seinäjoki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, khh, s, autokatos+lämmin varasto
Asuinpinta-ala m²124 m²
Yhteensä m²124 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta265 000 €
Myyntihinta265 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi mittauksen mukaan n. 20 €/kk/hlö. Lämmitys keskimäärin noin 100 € kk. Jätehuolto n. 18 €/kk. Kiinteistövero 518,32 €/vuosi. Kiinteistön täysarvovakutuus 277,79 €/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan sekä irtaimistovakuutus.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • varaava takka olohuoneessa
Tilojen kuvausTuulikaappi ja eteinen, joissa laattalattia sekä isot säilytyskaapistot. Valokatettu terassi länteen.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTakapihan aita maalattu 2020. IV-kanavat puhdistettu 2019, pääovi ja tuulikaapin ovi uusittu 2017. Makuuhuoneiden tehostetapetit laitettu 2017.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Ajaton vaaleasävyinen keittiö, jonne mahtuu isokin ruokailuryhmä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kaksi suihkua. Tilassa myös wc-tila, jossa wc-istuin, allaskaapisto sekä peili. Kulkumahdollisuus myös makuuhuoneeseen
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen erillinen wc eteistilan vieressä, toinen kylpyhuoneessa. Tilassa allaskaapisto sekä hyllytilaa ja peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Saunan kuvaus
  • Pilarikiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilaan mahtuu pesutorni.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Iso ja valoisa olohuone, josta pääsy myös terassille. Olohuoneessa varaava takka.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKäyttöullakkotilaa 25 m². Lisäksi lämmin varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Matintie 3
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO.
EnergialuokkaD2013
Autokatospaikkoja4
Tontin pinta-ala1263 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPrisman kauppakeskus n. 500 m, Citymarket n. 1,5 km,
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Hyllykalliontieltä
KoulutHyllykallion alakoulu n. 1,4 (puiston poikki alle 1 km), Yläaste ja lukio n. 4 km.