Pelipuisto 6H, Kivistö, Seinäjoki
Kivistö Seinäjoki Rivitalo 5h, k, khh, s, 2*kph, 3*wc, autokatos
Hinta
210 000 €
Koko
148 m²
Vuosi
1973
IHASTUTTAVA MONIMUOTOINEN HUONEISTO KIVIPURONPUISTOON RAJOITTUVALLA TAKAPIHALLA
Myytävänä erittäin viihtyisä kolmikerroksinen asunto, joka tarjoaa monipuolisia ratkaisuja asumiseen. Sijainti on täydellinen myös lapsiperheelle, sillä kaikki tarvittavat palvelut ja harrastepaikat sijaitsevat lähellä. Turvalliset kulkuyhteydet lähistön alakouluun ja yläkouluun n. 300 m. Lähin ruokakauppa S-Market sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä (n.700m) ja keskustaankin on matkaa vain n. 1,5 km. Aivan naapurustossa Pajuluoman varren puistoalueet lenkkeilypolkuineen jatkuen keskustaan saakka.
Asunnon kolmessa kerroksessa on tilaa erilaisiin tarpeisiin. Heti sisään astuessa näet läpi avaran huoneiston. Leveässä sisääntuloeteisessä on naulakot ja peililiukuovikaapisto. Eteisalueella on myös toinen korkea peililiukuovikaapisto. Sisääntulokerroksessa on hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruoanlaittoon. Keittiön päädyssä on tila ruokailupöydälle. Keittiön viereistä oleskelutilaa on mahdollista hyödyntää myös suurempana pääruokailutilana/olohuoneena. Keittiön viereisestä olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille ja suojaisalle takapihalle. Takapiha on hyvin hoidettu ja varustettu siistillä kivetetyllä patiolla, jossa voi nauttia kesällä auringonpaisteesta omassa rauhassa.
Huoneiston jokaisesta kerroksesta löytyy oma erillinen wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat asunnon kodinhoitotilat sauna ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone. Kellarikerroksessa on lisäksi tilava olohuone, yläosan huoneen levyisillä ikkunoilla varustettuna. Tätä tilaa on mahdollista hyödyntää esim. elokuvahuoneena tai muuna harrastetilana. Kellarin suuren olohuonetilan vieressä on pienempi ikkunaton huonetila, joka soveltuu hyvin perheen pienimmän makuuhuoneeksi tai vaikka suureksi lämpimäksi varastotilaksi.
Huoneiston ylimmässä eli toisessa asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kevyellä väliseinällä kahdeksi ikkunalliseksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneesta on käynti leveälle parvekkeelle, jossa voit kuulla viereisen kivipuron solinaa. Toisessa kerroksessa on huoneiston toinen suihkulla varustettu kylpyhuonetila. Toisen kerroksen pienemmässä makuuhuoneessa on peililiukuovikaapiston taustalla vaatehuone/pukeutumistila.
Huoneiston pihapuolen sisäänkäynti on laatoitettu. Pääoven vieressä on pieni atrium tyylinen oleskelualue. Asunnon edustan autokatoksen yhteydessä on tilava oma ulkovarasto. Varaston seinällä on atriumpihan puolella seinään integroitu matontamppausteline, jonka saa siististi laskettua alas tilaa säästäen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa useampi nykyinen asukas on pidempiaikainen omistaja. Jämäkkä betoni/tiilitalo, joka on kestävä ja kestää aikaa. Viihtyisä kokonaisuus ja erittäin hyvin pidetty asunto, joita on harvoin tarjolla. Yhtiön on suunnitellut arkkitehti Touko Saari. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä maksuton hinta-arvio:
https://asuntoekonomi.fi/ilmainen-asuntoarvio/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21154518 |
|---|---|
| Sijainti | Pelipuisto 6H, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, 2*kph, 3*wc, autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+pesuh.+takkahuone, 99m2 + kellari 49m2. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 210 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 303,36 € |
| Velkaosuus | 46 696,64 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 810,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 316,80 € / kk |
| Hoitovastike | 494 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja remontoinut asunnon kauttaaltaan 2003-2004 |
| Auton säilytys | Huoneistoille A-L kuuluu yksi autokatospaikka. Autokatos uusittu 2017 |
| Säilytystilojen kuvaus | Iso varasto, uusittu 2017 |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: SideBySide jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, kapea kaasuliesi sekä keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Keittiössä runsaasti säilytystilaa kaapein ja laatikostoin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä iso laatikosto/kaapisto ja käsienpesuallas sekä suihkussa lasiovi. Kellarikerroksessa toinen kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Molemmissa lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Pilarikiuas, sävytetyt vaaleat seinäpanelit |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Molemmissa parkettilattia sekä toisessa peililiukuovikaapisto ja toisessa osittainen peililiukuovikaapisto. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lisäksi kellarissa on iso takkahuonetila, jota voi käyttää myös makuuhuoneena sekä pieni varastotila, johon myös mahtuu sänky. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kaikissa kerroksissa erillinen wc, joissa käsienpesuallas sekä peili ja erillistä kaapistoa seinällä |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 714,90 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Valtterinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ledger Proma Oy Taloasema Seinäjoki Mika Kytöharju 045 200 41 60 mika.kytoharju@taloasema.fi |
| Huolto | RTK-Palvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Harjakatto tehty 1982 Pihakivetys+pintavesiviemäröinti 1989 Puutarhan sala-ojitus 1995 Raja-aita 1996 Puutarhan valaistus 1998 Parvekesivuien korjaus+maalaus 2000 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Roskakatoksen rakentaminen 2004 Postilaatikoiden uusinta 2009 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta 2009 lkkunoiden korjausta alumiinilistoin 2009 Puuosien huoltomaalaus 2O1O Parvekkeiden kattohuovan ja rännien uusinta 2011 Päärakennuksen huopakatteen halkeamien paikkaus 2011 Sokkelien ja parvekkeen kiviosien huoltomaalaus 2012 Uusi pihavarastoja itäpäädyn salaojan osittainen uusiminen 2013 Huoneiston J kellarin lattian uusinta 2013 Huoneistojen F ja I kellarin lattian uusinta 2014 Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Huoneistojen (A,B,D,G} kellareiden lattioiden korjaus 2015 Asbestikartoitus yhtiössä 2016 Huoneistojen ulko-ovien lukostojen uusinta 2017 Huippuimurin moottorin vaihto hsto K 2017 Jätevesipumppaamon moottorin vaihto 2017 Salaojien ja piharak. uusinta, pihatyöt 2017 Kuntoarvio päivitys 2017 Sähkökuntoarvio 2019 Katon pinnoitus 2019 Jätevesipumppaamon kunnostus 2020 |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - ikkunoiden uusimisen suunnittelu (2023) |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio, Heikin Rakennuspalvelu Ky 2007 Kiinteistön PTS-ehdotus 2007 Kuntoarvio, Heikin Rakennuspalvelu Ky, päivitys 2018 Kiinteistön PTS-ehdotus, päivitys 2017 Sähkökuntoarvio, Sähkötoimisto Haapamäki 2019 Viemärikuvaus ja painehuuhtelu 2021 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
