Pelipuisto 6H, Kivistö, Seinäjoki

Kivistö Seinäjoki Rivitalo 5h, k, khh, s, 2*kph, 3*wc, autokatos

Hinta
210 000 €

Koko
148 m²

Vuosi
1973

Tee ostotarjous

IHASTUTTAVA MONIMUOTOINEN HUONEISTO KIVIPURONPUISTOON RAJOITTUVALLA TAKAPIHALLA

Myytävänä erittäin viihtyisä kolmikerroksinen asunto, joka tarjoaa monipuolisia ratkaisuja asumiseen. Sijainti on täydellinen myös lapsiperheelle, sillä kaikki tarvittavat palvelut ja harrastepaikat sijaitsevat lähellä. Turvalliset kulkuyhteydet lähistön alakouluun ja yläkouluun n. 300 m. Lähin ruokakauppa S-Market sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä (n.700m) ja keskustaankin on matkaa vain n. 1,5 km. Aivan naapurustossa Pajuluoman varren puistoalueet lenkkeilypolkuineen jatkuen keskustaan saakka.

Asunnon kolmessa kerroksessa on tilaa erilaisiin tarpeisiin. Heti sisään astuessa näet läpi avaran huoneiston. Leveässä sisääntuloeteisessä on naulakot ja peililiukuovikaapisto. Eteisalueella on myös toinen korkea peililiukuovikaapisto. Sisääntulokerroksessa on hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa ruoanlaittoon. Keittiön päädyssä on tila ruokailupöydälle. Keittiön viereistä oleskelutilaa on mahdollista hyödyntää myös suurempana pääruokailutilana/olohuoneena. Keittiön viereisestä olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille ja suojaisalle takapihalle. Takapiha on hyvin hoidettu ja varustettu siistillä kivetetyllä patiolla, jossa voi nauttia kesällä auringonpaisteesta omassa rauhassa.

Huoneiston jokaisesta kerroksesta löytyy oma erillinen wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat asunnon kodinhoitotilat sauna ja kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone. Kellarikerroksessa on lisäksi tilava olohuone, yläosan huoneen levyisillä ikkunoilla varustettuna. Tätä tilaa on mahdollista hyödyntää esim. elokuvahuoneena tai muuna harrastetilana. Kellarin suuren olohuonetilan vieressä on pienempi ikkunaton huonetila, joka soveltuu hyvin perheen pienimmän makuuhuoneeksi tai vaikka suureksi lämpimäksi varastotilaksi.

Huoneiston ylimmässä eli toisessa asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kevyellä väliseinällä kahdeksi ikkunalliseksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneesta on käynti leveälle parvekkeelle, jossa voit kuulla viereisen kivipuron solinaa. Toisessa kerroksessa on huoneiston toinen suihkulla varustettu kylpyhuonetila. Toisen kerroksen pienemmässä makuuhuoneessa on peililiukuovikaapiston taustalla vaatehuone/pukeutumistila.

Huoneiston pihapuolen sisäänkäynti on laatoitettu. Pääoven vieressä on pieni atrium tyylinen oleskelualue. Asunnon edustan autokatoksen yhteydessä on tilava oma ulkovarasto. Varaston seinällä on atriumpihan puolella seinään integroitu matontamppausteline, jonka saa siististi laskettua alas tilaa säästäen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa useampi nykyinen asukas on pidempiaikainen omistaja. Jämäkkä betoni/tiilitalo, joka on kestävä ja kestää aikaa. Viihtyisä kokonaisuus ja erittäin hyvin pidetty asunto, joita on harvoin tarjolla. Yhtiön on suunnitellut arkkitehti Touko Saari. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä maksuton hinta-arvio:
https://asuntoekonomi.fi/ilmainen-asuntoarvio/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21154518
Sijainti Pelipuisto 6H, 60100 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, khh, s, 2*kph, 3*wc, autokatos
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 148 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+pesuh.+takkahuone, 99m2 + kellari 49m2.
Kerros 1-3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973

Velaton hinta 210 000 €
Myyntihinta 163 303,36 €
Velkaosuus 46 696,64 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 810,80 € / kk
Rahoitusvastike 316,80 € / kk
Hoitovastike 494 € / kk

Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Edellinen omistaja remontoinut asunnon kauttaaltaan 2003-2004
Auton säilytys Huoneistoille A-L kuuluu yksi autokatospaikka. Autokatos uusittu 2017

Säilytystilojen kuvaus Iso varasto, uusittu 2017
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Varustus: SideBySide jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, kapea kaasuliesi sekä keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Keittiössä runsaasti säilytystilaa kaapein ja laatikostoin.
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä iso laatikosto/kaapisto ja käsienpesuallas sekä suihkussa lasiovi. Kellarikerroksessa toinen kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Molemmissa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Pilarikiuas, sävytetyt vaaleat seinäpanelit
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Molemmissa parkettilattia sekä toisessa peililiukuovikaapisto ja toisessa osittainen peililiukuovikaapisto. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lisäksi kellarissa on iso takkahuonetila, jota voi käyttää myös makuuhuoneena sekä pieni varastotila, johon myös mahtuu sänky.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kaikissa kerroksissa erillinen wc, joissa käsienpesuallas sekä peili ja erillistä kaapistoa seinällä
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 4 714,90 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi Asunto Oy Valtterinpuisto
Isännöitsijän tiedot Ledger Proma Oy Taloasema Seinäjoki Mika Kytöharju 045 200 41 60 mika.kytoharju@taloasema.fi
Huolto RTK-Palvelu Oy
Tehdyt remontit Harjakatto tehty 1982 Pihakivetys+pintavesiviemäröinti 1989 Puutarhan sala-ojitus 1995 Raja-aita 1996 Puutarhan valaistus 1998 Parvekesivuien korjaus+maalaus 2000 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Roskakatoksen rakentaminen 2004 Postilaatikoiden uusinta 2009 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta 2009 lkkunoiden korjausta alumiinilistoin 2009 Puuosien huoltomaalaus 2O1O Parvekkeiden kattohuovan ja rännien uusinta 2011 Päärakennuksen huopakatteen halkeamien paikkaus 2011 Sokkelien ja parvekkeen kiviosien huoltomaalaus 2012 Uusi pihavarastoja itäpäädyn salaojan osittainen uusiminen 2013 Huoneiston J kellarin lattian uusinta 2013 Huoneistojen F ja I kellarin lattian uusinta 2014 Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Huoneistojen (A,B,D,G} kellareiden lattioiden korjaus 2015 Asbestikartoitus yhtiössä 2016 Huoneistojen ulko-ovien lukostojen uusinta 2017 Huippuimurin moottorin vaihto hsto K 2017 Jätevesipumppaamon moottorin vaihto 2017 Salaojien ja piharak. uusinta, pihatyöt 2017 Kuntoarvio päivitys 2017 Sähkökuntoarvio 2019 Katon pinnoitus 2019 Jätevesipumppaamon kunnostus 2020
Tulevat remontit Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - ikkunoiden uusimisen suunnittelu (2023)
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio, Heikin Rakennuspalvelu Ky 2007 Kiinteistön PTS-ehdotus 2007 Kuntoarvio, Heikin Rakennuspalvelu Ky, päivitys 2018 Kiinteistön PTS-ehdotus, päivitys 2017 Sähkökuntoarvio, Sähkötoimisto Haapamäki 2019 Viemärikuvaus ja painehuuhtelu 2021
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 13
Taloyhtiössä
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan