Rivitalo 4h+k+s+2*kph+lasit.terassi+parveke+ak

Ruutimestari 3 B 4, Kärki, Seinäjoki

Hinta 219 200 €

Koko 86.5 m²

Vuosi 2021

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Vii­meinen vapaana oleva maa­läm­pöyhtiön pää­ty­neliö! Raken­nustyöt on aloi­tettu. RS-kohde. Arvioitu val­mis­tu­minen touko-,kesäkuu 2021. Nyt sinulla on hyvä mah­dol­lisuus vai­kuttaa pin­ta­ma­te­ri­aa­li­va­lin­toihin ja suun­ni­tella asun­nosta itsellesi mie­luisa koti!

Hyvällä pai­kalla Sei­näjoen Kär­jessä Ruu­ti­mes­tarin kadun päähän raken­nettava 8 laa­du­kasta 55-86 m²:n suu­ruista huo­neistoa käsittävä rivi­ta­lo­yhtiö. Alu­eelle noin 500m:n päähän on raken­teilla uusi päi­väkoti ja noin 200 m:n päähän on kaa­voi­tettu lii­ke­ra­ken­ta­mista, joka mah­dol­listaa mm. alueen kaup­pa­pal­ve­luiden kehit­tä­misen.

Kai­kille huo­neis­toille kuuluu auto­ka­tos­paikka ja auto­pis­to­ke­paikka sekä lämmin irtai­mis­to­va­rasto. Yhtiö toteu­tetaan ener­gia­te­hok­kaalla maa­läm­möllä ja vesi­kier­toi­sella lat­tia­läm­mi­tyk­sellä, jonka ansiosta huo­neis­tojen hoi­to­vas­tikkeet pysyvät mal­til­lisen suu­ruisina. Ener­gia­luokka A-2018.

Kai­kissa asun­noissa on kaut­taaltaan kattoon integroidut modernit led-valot. Poh­ja­rat­kaisut ovat tarkoin har­kittuja raken­tajan ja kohteen suun­nit­te­lijan useiden raken­nus­pro­jektien koke­muksen tuo­malla ammat­ti­tai­dolla. Kaikkien asun­tojen käy­tet­tä­vissä olevat asuin­neliöt on
onnis­tuttu tässä koh­teessa hyö­dyn­tämään erittäin tehok­kaasti!

Asunto-osa­keyhtiö sijaitsee omis­tus­ton­tilla, joka rajoittuu kol­melta sivulta Abra­ha­min­puiston lähi­vir­kis­ty­sa­lu­eeseen. Yhtiön asuin­ra­ken­nukset on sijoi­tettu ton­tille ilman­suunnat huo­mioiden. Kai­kissa asun­noissa on terassit molemmin puolin huo­neistoa. Jokaisen asunnon olo­huo­neessa on suuret lähes lat­tiaan saakka ulot­tuvat ikkunat, joista tulvii run­saasti
luon­non­valoa sisälle. Heti asun­toihin sisään astuessasi näet läpi avarien huo­neis­tojen.

Kohteen huo­neis­to­se­li­telmät ja hinnat:

A-talossa on kaksi pää­ty­kol­miota ja tilava kaksio. Lasi­tettu terassi, auto­ka­tos­paikka ja auto­pis­to­ke­paikka sisäl­tyvät hintaan.

A1, 3h+k+s, 68 m². myyn­ti­hinta 49 664 €, velaton hinta 175 600 €.
A2, MYYTY 2h+k+s, 55 m². myyn­ti­hinta 40 295 €, velaton hinta 142 100 €.
A3, VARATTU 3h+k+s, 68 m². myyn­ti­hinta 49 664 €, velaton hinta 175 600 €.

B-talossa on viisi 86 m²:n suu­ruista kahteen ker­rokseen raken­net­tavaa lasi­te­tuilla teras­seilla ja lasi­te­tuilla par­vek­keilla varus­tettuja neliöitä. Auto­ka­tos­paikka ja auto­pis­to­ke­paikka sisäl­tyvät hintaan.

B4, 4h+k+s+2*kph, 86 m². myyn­ti­hinta 59 937 €, velaton hinta 219 200 €.
B5, 4h+k+s+2*kph, 86 m². myyn­ti­hinta 58 637 €, velaton hinta 217 900 €.
B6, 4h+k+s+2*kph, 86 m². myyn­ti­hinta 58 637 €, velaton hinta 217 900 €.
B7, VARATTU 4h+k+s+2*kph, 86 m². myyn­ti­hinta 58 637 €, velaton hinta 217 900 €.
B8, MYYTY 4h+k+s+2*kph, 86 m². myyn­ti­hinta 59 937 €, velaton hinta 219 200 €.

Lisä­tietoa, tie­dus­telut vapaista asun­noista ja varaukset:

LKV Asun­toe­ko­no­mi­toi­misto Oy
Matti Les­kinen LKV, ekonomi
Puh. 040 8494 373
matti.​leskinen@​asuntoekonomi.​fi

Varaa esittelyaika

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero20166191
Sijainti
  • Kärki
  • Ruutimestari 3 B 4
  • 60200
  • Seinäjoki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+2*kph+lasit.terassi+parveke+ak
Asuinpinta-ala m²86.5 m²
Yhteensä m²86.5 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta219 200 €
Myyntihinta59 937 €
Velkaosuus159 263 €
Yhtiövastike397,90 €
Rahoitusvastike207,60 €
Hoitovastike190,30 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloussuunnitelman mukainen hoitovastikearvio 190,30 € / kk. Yhtiölaina on lyhennysvapalla 1.10.2021 saakka. Arvioitu rahoitusvastikkeen suuruus ennen lyhennysvapaan päättymistä on 207,60 €/kk ja lyhennysvapaan jälkeen 778,50,00 €/kk. Jos ostaja haluaa maksaa yhtiölainan pois, tällöin rahoitusvastike jää pois ja kuukausikuluksi jää hoitovastikkeen osuus.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerran aulatila on otettu hyötykäyttöön siten, että aulaan mahtuu sohva ja taulu-tv seinään. Aulatila soveltuu myös esim. työpisteeksi tai harrastetilaksi. Eteisessä on peililiukuovikaapistot ja katossa kiinteät led-valot. Terassit molemmin puolin asuntoa. Myös yläkerrassa kauttaaltaan viesikiertoinen lattialämmitys. Takapihan puoleinen terassi ja parveke lasitetut.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Valkoinen mdf-paneloitu. Kylpyhuoneessa tervaleppäpaneli.
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Jääkaappi ja pakastinkaappi.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa kiinteä led-valaistus katossa. Yläkerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle kaapistoineen. Yläkerran kylpyhuoneesta on käynti tilavalle 12,4 m²:n suuruiselle parvekkeelle. Parveke soveltuu mainiosti pyykin kuivatukseen/tuuletukseen ja vilvoitteluun saunomisen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc yläkerrassa, jossa on peilikaappi allaskaapistolla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Tervaleppälauteet ja kuituvalaistus. Leveä ikkuna parvekkeelle sisäpihan suuntaan lounaaseen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Hyvät kodinhoitotilat yläkerran kph:n yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti terassille.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneissa kaapistot ja katoissa kiinteät led-valot. Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa erillinen vaatehuone. Kaapistot. Lämmin huoneistokohtainen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Ruutimestari 3
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO.
EnergialuokkaA2018
Autokatospaikkoja8
Tontin pinta-ala2574 m²
Tontin omistusOma