Hallinraitti 2-4 A 3, Hallila, Seinäjoki
Hallila Seinäjoki Rivitalo 4h+k+rh++khh+kph+s+autokatos
Hinta
209 000 €
Koko
155 m²
Vuosi
1968
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Myynnissä perusteellisesti kauttaaltaan vuonna 2019 remontoitu huoneisto. Asunnossa on uusittu aivan kaikki lattiasta kattoon. Myös huoneiston sähköt, ilmastointiputkistot, viemäriputkistot, käyttövesiputkistot ja kaukolämmön lämmitysputkistot sekä vesikiertoiset seinäpatterit on uusittu ja ulkoseinät lisäeristetty. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on uusi lattialämmitys sähkövastuksin.
Todella tyylikäs ja hyvin varusteltu kahteen kerrokseen sijoittuva asunto. Remontin yhteydessä huonejärjestelmää on muutettu siten, että alakerran yksi makuuhuone on muutettu pääosin kodinhoitotilakäyttöön / saunan vilvoittelutilaksi. Yläkerrassa puolestaan yksi makuuhuone on muutettu ruokailutilaksi. Eripuolilla huoneistoa on asennettuna tyylikkäät kattoon upotetut kiinteät led-valot.
Alakerran takka on muurattu uudestaan ja varustettu kaasusuojatulla takkaluukulla. Takan taustaseinä on aitoa muurattua kiviseinää. Kaikki huoneiston kuivien tilojen lattiat ovat Suomi 100 valkolakattua tammiparkettilattiaa. Sisääntuloeteisesssä on kosteutta kestävä harmaa laattalattia.
Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka. Hyvät paikoitusalueet asuntoa vastapäätä. Suojaisa terassi ilta-aurinkoon länteen. Takapihan terassia on laajennettu vuonna 2021.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi,
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV,
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21968530 |
|---|---|
| Sijainti | Hallinraitti 2-4 A 3, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rh++khh+kph+s+autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksessä pinta-ala 77,5+77.5 m2, 3h+k+kph. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Erinomainen kunto. Kauttaaltaan vuonna 2019 remontoitu huoneisto. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 207 677,63 € |
| Velkaosuus | 1 322,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 367,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 43,20 € / kk |
| Hoitovastike | 324 € / kk |
| Muut maksut | Lämmin vesi 9,50 €/m3, kylmä vesi 5,00 €/m3. |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Koko huoneisto on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019. Myös sähköt, ilmastointiputkistot ja viemärit, käyttövesiputket, lämmitysputket sekä patterit on uusittu. Takapihan terassi laajennettu 2021 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Ala-aste ja yläaste 500m |
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut noin 2,5km. S-Market 500m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Erillinen tilava vaatehuone huoneiston alakerrassa ja lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi Oraksen sadesuihkua. Kylpyhuoneen vieressä on tilava pukuhuone/kodinhoitohuone. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tervaleppälauteet. Harvian pilarikiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta ja takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti myös makuuhuoneeksi. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Sekä ala,-että yläkerrassa erilliset wc:t. Grohen wc-istuimet ja hanat. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 310 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Ruukinkivi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Takala 0504714090 |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | -Vesikaton saneeraus v.1996 -Salaojien saneeraus + pumppukaivot v.1999 -Öljysäiliö puhdistettu ja täytetty v.1999 -Kaukolämmönjakokeskus, käyttövesi ja lämpöputket v. 1999 -Ikkunat uusittu v. 2004 -Ovet uusittu v. 2006 -Viemärisukitus 2011 -Julkisivun puuosien vaihto ja maalaus v. 2018 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevia ei päätettyjä remontteja: -Piha-alueen siistiminen, pensasaitojen tasausleikkuut, murskealueiden siistiminen. -Mattotelineiden aluslaattojen puhdistus -kivijalan huoltomaalaus -Tiiliseinien puhdistus sammaleesta -Räystäspeltien huoltomaalaus, lipoissa vaaleanharmaa, muutoin punainen -Pesutilojen kosteusmittaukset, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, IV-nuohous -Sähköverkon saneerauksen suunnittelu |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
