Hallinraitti 2-4 A 3, Hallila, Seinäjoki

Hallila Seinäjoki Rivitalo 4h+k+rh++khh+kph+s+autokatos

Hinta
209 000 €

Koko
155 m²

Vuosi
1968

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!

Myynnissä perusteellisesti kauttaaltaan vuonna 2019 remontoitu huoneisto. Asunnossa on uusittu aivan kaikki lattiasta kattoon. Myös huoneiston sähköt, ilmastointiputkistot, viemäriputkistot, käyttövesiputkistot ja kaukolämmön lämmitysputkistot sekä vesikiertoiset seinäpatterit on uusittu ja ulkoseinät lisäeristetty. Kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa on uusi lattialämmitys sähkövastuksin.

Todella tyylikäs ja hyvin varusteltu kahteen kerrokseen sijoittuva asunto. Remontin yhteydessä huonejärjestelmää on muutettu siten, että alakerran yksi makuuhuone on muutettu pääosin kodinhoitotilakäyttöön / saunan vilvoittelutilaksi. Yläkerrassa puolestaan yksi makuuhuone on muutettu ruokailutilaksi. Eripuolilla huoneistoa on asennettuna tyylikkäät kattoon upotetut kiinteät led-valot.

Alakerran takka on muurattu uudestaan ja varustettu kaasusuojatulla takkaluukulla. Takan taustaseinä on aitoa muurattua kiviseinää. Kaikki huoneiston kuivien tilojen lattiat ovat Suomi 100 valkolakattua tammiparkettilattiaa. Sisääntuloeteisesssä on kosteutta kestävä harmaa laattalattia.

Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka. Hyvät paikoitusalueet asuntoa vastapäätä. Suojaisa terassi ilta-aurinkoon länteen. Takapihan terassia on laajennettu vuonna 2021.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi,
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV,
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21968530
Sijainti Hallinraitti 2-4 A 3, 60200 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+rh++khh+kph+s+autokatos
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 155 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksessä pinta-ala 77,5+77.5 m2, 3h+k+kph.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Erinomainen kunto. Kauttaaltaan vuonna 2019 remontoitu huoneisto.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968

Velaton hinta 209 000 €
Myyntihinta 207 677,63 €
Velkaosuus 1 322,37 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 367,20 € / kk
Rahoitusvastike 43,20 € / kk
Hoitovastike 324 € / kk

Muut maksut Lämmin vesi 9,50 €/m3, kylmä vesi 5,00 €/m3.

Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Koko huoneisto on uusittu kauttaaltaan vuonna 2019. Myös sähköt, ilmastointiputkistot ja viemärit, käyttövesiputket, lämmitysputket sekä patterit on uusittu. Takapihan terassi laajennettu 2021
Palvelut
Koulu Ala-aste ja yläaste 500m
Palvelut Keskustan kaikki palvelut noin 2,5km. S-Market 500m.

Säilytystilojen kuvaus Erillinen tilava vaatehuone huoneiston alakerrassa ja lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi Oraksen sadesuihkua. Kylpyhuoneen vieressä on tilava pukuhuone/kodinhoitohuone.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Tervaleppälauteet. Harvian pilarikiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta ja takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti myös makuuhuoneeksi.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Sekä ala,-että yläkerrassa erilliset wc:t. Grohen wc-istuimet ja hanat.
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 2 310 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi Asunto-osakeyhtiö Ruukinkivi
Isännöitsijän tiedot Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Takala 0504714090
Huolto Talonmies
Tehdyt remontit -Vesikaton saneeraus v.1996 -Salaojien saneeraus + pumppukaivot v.1999 -Öljysäiliö puhdistettu ja täytetty v.1999 -Kaukolämmönjakokeskus, käyttövesi ja lämpöputket v. 1999 -Ikkunat uusittu v. 2004 -Ovet uusittu v. 2006 -Viemärisukitus 2011 -Julkisivun puuosien vaihto ja maalaus v. 2018
Tulevat remontit Suunnitteilla olevia ei päätettyjä remontteja: -Piha-alueen siistiminen, pensasaitojen tasausleikkuut, murskealueiden siistiminen. -Mattotelineiden aluslaattojen puhdistus -kivijalan huoltomaalaus -Tiiliseinien puhdistus sammaleesta -Räystäspeltien huoltomaalaus, lipoissa vaaleanharmaa, muutoin punainen -Pesutilojen kosteusmittaukset, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, IV-nuohous -Sähköverkon saneerauksen suunnittelu
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 13
Huoneistojen lukumäärä 13
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan