Puukholleri 2 B 6, Kärki, Seinäjoki

Kärki Seinäjoki Rivitalo 4h+k+2*kph+khh+s+ak+ap, maalämpö

Hinta
239 000 €

Koko
86,50 m² / 114,50 m²

Vuosi
2023

Tee ostotarjous

MAALÄMPÖYHTIÖN KAHTEEN KERROKSEEN RAKENTUVA NELIÖ
Maalämmön lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Vain muutamia asuntoja jäljellä! Valmistuminen helmikuussa 2023.

-Huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka, autopistokepaikka ja lämmin huoneistokohtainen varasto yhtiön talousrakennuksessa.
-Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan.
-Lasitettu terassi 14 m2 ja lasitettu parveke 14 m2.
-Maalämpö ja edullinen hoitovastike.

Rakenteilla oleva Rs-kohde. B-talon arvioitu valmistuminen on helmikuussa 2023. Vielä hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Yhtiölainan voi halutessaan jättää rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi, jolloin asunnon ostoon tarvitset vain myyntihinnan osuuden 89 000 euroa.

Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle osoitteeseen Puukholleri 2. Alueelle on juuri valmistunut alle kilometrin päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on suunnitteilla päiväkodin naapurustoon. Kysytty uusi Kärjen asuinalue laajenee vuosittain. Itäväylän varteen noin 1,5 km päähän Puukhollerinkadusta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.
Yhtiö käsittää 23 laadukasta huoneistoa Rakennuksissa A, B ja C. Sama rakentaja on toteuttanut myös naapurustossa Ruutimestari 1, 2 ja 3 osoitteissa jo rakennusaikana loppuunmyydyt yhtiöt, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta.

Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut erittäin matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja rakentajan ja kohteen suunnittelijan useiden
rakennusprojektien kokemuksen tuomalla ammattitaidolla toteutettuina. Huoneistojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 5750 m²:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden.

Nyt ostettavissa oleva kolmella makuuhuoneella varustettu B6 huoneisto on kahteen kerrokseen rakentuva moderni erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu neliö. Asunnossa on kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoon integroidut tyylikkäät led-valot. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat. Myös lasitetun terassin ja lasitetun parvekkeen käyntiovet ovat lähes kokonaisuudessaan lasia. Huoneisto on erittäin valoisa.

Kärjen kehittyvä asuinalue on lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuutissa.

-Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia.

Lisätietoa ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21150906
Sijainti Puukholleri 2 B 6, 60200 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+2*kph+khh+s+ak+ap, maalämpö
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinhuoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 86,5 m2. Muuta asuttavaa pinta-alaa: Alakerran lasitettu terassi 14 m2 . Yläkerran lasitettu parveke 14 m2.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen 28.02.2023
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 239 000 €
Myyntihinta 89 000 €
Velkaosuus 150 000 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 006,65 € / kk
Rahoitusvastike 825 € / kk
Hoitovastike 181,65 € / kk

Muut maksut Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila rakenteilla
Palvelut
Palvelut K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen ja etelän suuntaan. Seinäjoen keskustaan autolla n. 12 min.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Lämmin huoneistokohtainen varasto yhtiön talousrakennuksessa.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Materiaalit
Lattiamateriaali Eteisessä laattalattia. Muissa kuivissa tiloissa Lamella laminyl -lattiat.
Kattomateriaali Valkoinen mdf-paneloitu.
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa kiinteä led-valaistus katossa. Yläkerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle kaapistoineen. Yläkerran kylpyhuoneesta on käynti tilavalle 14 m²:n suuruiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke soveltuu mainiosti pyykin kuivatukseen/tuuletukseen ja vilvoitteluun saunomisen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa leveä ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot ja katoissa kiinteät led-valot. Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Seinät: maalattu.
3
Parveke
Parveke
  • lasitettu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc yläkerrassa, jossa on peilikaappi allaskaapistolla. Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Koko 5 750 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi As Oy Seinäjoen Puukholleri 2
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Autokatospaikkoja: 17
  • Piha-autopoikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä 23
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan