Vaaramentie 2 B 6, Hyllykallio, Seinäjoki

Hyllykallio Seinäjoki Paritalo 4h, k, s, autokatos

Hinta
197 000 €

Koko
95 m²

Vuosi
2005

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Hyllykallion ja Päivölän monipuolisten palveluoden välittömästä läheisyydestä myynnissä rivitaloyhtiön paritalomallisen rakennuksen huoneisto.

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä 95 m² huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista ympäristöä ja keskeistä sijaintia. Vaaramentie 2 sijaitsee kätevästi lähellä Hyllykallion Kivisaaren kauppakeskusta (mm.Prisma) ja Päivölän kauppakeskittymää (mm. Lidl, Tokmanni, Minimani, Citymarket). Seinäjoen keskustaan on vain noin 3 km matka. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, mukaan lukien paikallisliikenne Hyllykalliontieltä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja monipuolisesti varusteltu. Keittiö on modernisoitu vuonna 2012, jolloin tasot on uusittiin ja välitila laatoitettu. Pesutilat on varustettu taittuvalla suihkuseinällä ja lattialämmityksellä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Huoneiston yleisilme on valoisa ja moderni, ja vuonna 2012 uusitut laminaattilattiat lisäävät tilojen viihtyisyyttä.

Tämä kodikas asunto käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunan ja pesuhuoneen. Asunto soveltuu hyvin niin pariskunnille kuin perheillekin. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone, ulkovarasto huoneiston edessä sekä toinen varasto pihapiirissä. Ilmalämpöpumppu ja takka kuuluvat myös asunnon varustukseen.

Sisäänkäyntikerroksen makuuhuone on käytännöllisesti sijoitettu lähelle kylpyhuonetta ja saunaa, mikä lisää asumisen mukavuutta. Sauna ja pesuhuone ovat modernisti varusteltuja. Eteisen yhteydessä on kätevä varasto, joka tuo lisää säilytystilaa.

Avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja keittiötilaan, luoden täydellisen tilan perheen yhdessäololle ja vieraiden viihdyttämiselle. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkona oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen vaatehuone ja erillinen WC, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti isommalle perheelle tai vieraita majoitettaessa.

Asunto Oy Nurmon Hyllyrinne 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on yhteensä kuusi asuinhuoneistoa. Siisti asfaltoitu ja nurmetettu pihapiiri. Yhtiön tontti on oma. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja sen erinomaiseen sijaintiin Vaaramentiellä!

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Avaa ovesi ja säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
www.asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20560979
Sijainti Vaaramentie 2 B 6, 60510 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, s, autokatos
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 95 m²
Kerros 1-3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E.
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005

Velaton hinta 197 000 €
Myyntihinta 184 957,80 €
Velkaosuus 12 042,20 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 350,55 € / kk
Rahoitusvastike 141,55 € / kk
Hoitovastike 209 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / v

Muut maksut Tietoliikenneyhteyskulu (valokuitu) tulee maksamaan 14,95 €/kk/asunto. Ei ole vielä asennettu. Käyttö-ja lämmityssähkön kokonaiskulutus on ollut vuonna 2023 11 594,94 kWh.

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Sauna remontoitu, terassia laajennettu. Suihkukaappi vaihdettu suihkuseiniksi.
Auton säilytys Jokaisella huoneistolla käytössään yksi autokatospaikka

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä ja kylmä erillinen varasto huoneiston käytössä.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
  • muu
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön tasot ja välitilan laatoitus uusittu 2012. Astianpesukone uusittu vuosien varrella. Tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle.
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Sisääntulokerroksessa. Tilaa pesutornille. Suihkukaappi vaihdettu suihkuseiniin vuosien varrella.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Lauteisiin upotettu pilarikiuas. Sauna remontoitu.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yksi makuuhuone sisääntulokerroksessa. Kaksi makuuhuonetta ylimmässä kerroksessa. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä sisääntulokerroksessa sekä erillinen wc ylimmässä kerroksessa.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 610 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi Asunto Oy Nurmon Hyllyrinne 1
Isännöitsijän tiedot Pirkko Nykänen / 0503057248
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2021 huopakaton vaihto peltikattoon 2020 talojen ja autokatoksen julkisivut maalattu ja B-talon katolla uusittu paneleita 2018 valokatteet uusittu B5 ja B6 2017 IV-kanavien puhdistus ja laakerointi 2007 Asfaltointi
Tulevat remontit Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: - Termostaatit uusitaan syksyllä 2024 - A4 asunnossa oli alkuvuodesta putki jäätynyt. Puretaan alakerran asunnossa A2 kotelo nurkasta ja eristetään putki kunnolla. - Hankittu valokuitu Lounealta
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 6
  • Piha-autopaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan