Killinniementie 33 6F, Killinniemi, Virrat

Killinniemi Virrat Mökki tai huvila 4h, k, khh, ph, s, lasitettu terassi

Hinta
289 000 €

Koko
100 m²

Vuosi
2008

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään huvilaan ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

KATTAVASTI VARUSTELTU HUVILA TOISVEDEN LUONNONKAUNIILLA POHJOISRANNALLA

Hirsirunkoinen vuonna 2008 valmistunut ja vuonna 2023 kattavasti remontoitu huvila Virroilla Toisveden rannalla. Huvilassa on matalat käyttökustannukset, sillä kohteeseen on asennettu remontin yhteydessä lämmitysjärjestelmäksi energiatehokas ilmavesilämpöpumppu alakerran lattioiden miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettuna. Erillinen ilmalämpöpumppu pitää huvilan viileänä kuumimpina hellejaksoina. Huvilaan on asennettu lisäksi vuonna 2023 aurinkopaneelijärjestelmä. Varaava takka keskeisellä paikalla olohuoneessa tuo luonnollista lämpöä huvilaan kylmimpinä pakkaspäivinä.

Alakerran olohuoneesta ja keittiöstä avautuu kaunis järvimaisema etelän suuntaan laajalle Toisvedelle. Sekä olohuoneesta että pesutiloista on käynti poikkeuksellisen tilavalle Lumonin lasituksin varustetulle terassille. Terassi jatkuu patiomallisena aurinkoterassina järven suuntaan.

Kohteessa on erinomaiset majoitustilat vaikka kahdelle sukupolvelle samanaikaisesti. Alakerrassa on erillinen makuuhuone ja yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä aulatila. Kylpyhuoneen yhteydessä olevasta saunasta on lähes suora kulku terassille. Pääsisäänkäynnin lisäksi erilliseen kodinhoitotilaan on oma sisäänkäynti. Huvilan edusta on kauttaaltaan laatoitettu. Edustalla on puuvaja ja autokatos. Paikoitustilaa on useammalle autolle.

Loma-Asunto Oy Virtain Toisvesi käsittää 9 laadukasta erillistä huvilaa. Huviloiden omistajilla on yhteiskäytössä yhtiön omaan tonttiin rajoittuva luonnon kaunis hiekkaranta. Koko yhtiön alue on aidattu. Käynti autolla yhtiön tontille puomin kautta, joka nousee sähköisesti kaukosäätimen avulla.

Tontin etelä-kärjessä yhteisellä vesistöalueella on yhtiölle kuuluva laituri, jossa on venepaikkoja laiturin itäpuolella (mahdollisesti yksi venepaikka hankittavissa). Laiturin länsipuolta on ruopattu suuremman veneen telakointia varten. Lisäksi mahdollisuus hyödyntää Liedenpohjan kyläyhdistyksen läheistä laituria, jossa on vuokrattavissa venepaikkoja (varmistettava saatavuus).

Näsijärven vesistöön kuuluva Toisvesi on erinomaisesti virkistykseen ja kalastukseen soveltuva järvi. Toisvesi on yksi Suomen syvimmistä järvistä, jonka syvänteet ulottuvat lähes 90m syvyyteen. Järven koko vesipatsaan happitilanne on hyvä vuoden ympäri. Kulkuyhteys kanavia pitkin aina Tampereelle saakka.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20658730
Sijainti Killinniementie 33 6F, 34930 Virrat
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, khh, ph, s, lasitettu terassi
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Mökki tai huvila (osake)
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008

Velaton hinta 289 000 €
Myyntihinta 289 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 130 € / kk
Rahoitusvastike 0 € / kk
Hoitovastike 130 € / kk

Muut maksut Vesimaksu 3 €/m3. Vastike sisältää kiinteistöveron, jätehuollon, isännöinnin, aurauksen sekä kiinteistön vakuutuksen. Osakkaalle tulevat kulut mm. lämmitys/käyttösähkö, vesi- ja jätevesikulut sekä irtaimistovakuutus

Lämmitys ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit (6F)
Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
  • sähkö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit 2023: Alakerta pintaremontoitu lattioiden osalta ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone, sauna, wc, keittiö ja kodinhoitohuone kauttaaltaan remontoidut. Huopakatto uusittu rannan puolelta (vanha katto alla) ja asennettu aurinkopaneelit. Uusittu ilmalämpöpumppu sekä vesi-ilmalämpöpumppu. 2021: pesty ja maalattu julkisivut, terassien puuosat uusittu ja asennettu Lumonin lasitus terassille
Luovutusrajoitukset Katso yhtiöjärjestyksen pykälä 15§ Pitkäaikaisvuokrausrajoitus ilman hallituksen suostumusta, katso yhtiöjärjestys pykälä 7§

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • hirsi
Keittiö
Keittiön varustelu Remontoitu 2023. Astianpesukone kalusteisiin integroitu. Integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2023. Uloskäynti terassille
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Seinät lämpöhaapaa. Lankkulauteet, joihin upotettu Harvian kiuas. Remontoitu 2023
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yksi makuuhuone alakerrassa. Lattia uusittu 2023. Kaapisto. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, niissä laminaattilattia (alkuperäiset)
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • puu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • puu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 1 erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Remontoitu 2023
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 14 500 m²
Omistus Oma

Nimi Loma-asunto Oy Virtain Toisvesi
Huolto Lumenauraus yhtiön toimesta
Tehdyt remontit 6F: Rannanpuoleinen huopakatto uusittu 2023 (alla vanha huopa) ja asennettu aurinkopaneelit 4KW. Ilmalämpöpumppu ja ilmavesilämpöpumppu 2023. 2023 tehty laaja sisäpintaremontti (ei kuivien tilojen seinät ja katot, eikä yläkerta), jossa uusittu alakerran lattiat, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Asennettu lattialämmitys. 2021 julkisivu pesty ja maalattu, terassien puuosat uusittu ja asennettu lasitus (Lumon)
Tulevat remontit Yhtiössä kokonaisuudessaan suunnitelmissa olevat huolto- ja korjaustoimenpiteet 2023-2027: - jätevesijärjestelmän toimivuuden selvittäminen ja tarvittavat korjaukset 2023 - pihatien soraus 2023 - aitojen maalaus 2023-2024 - huopakattojen korjaus tai uusiminen (osakkaiden omalla kustannuksella) 2023-2027 - julkisivujen maalaus, maalit ja tarvikkeet yhtiöltä, työt osakkaan kustannuksella 2023-2027 - nuohous 2026
Huoneistojen lukumäärä 9

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan