Paritalo 4h, k, 2 x kph, s, autokatos

Karpinkatu 7 C 1, Vetokannas, Vaasa

Hinta 208 000 €

Koko 95.0 m²

Vuosi 1999

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

NÄYTTÖ 24/7 -asun­toe­sittely. Astu sisään asuntoon ja liiku koh­teessa vapaasti 3D-esit­telyn avulla tämän ilmoi­tuksen linkistä!

Erin­omaisen rau­hal­li­sella sijain­nilla Kar­pin­kadun päät­tyvän tien päässä myyn­nissä kahteen ker­rokseen raken­nettu rivi­ta­lo­yhtiön pari­ta­lo­mal­lisen raken­nuksen avara neliö. 

Huo­neiston ala­ker­rassa on kyl­py­huone, pei­li­liu­kuo­villa varus­tettu makuu­huone, keittiö sekä valoisa ja avara ylä­kertaan avoinna ole­valla koro­te­tulla sisä­ka­tolla ja ilma­läm­pö­pum­pulla varus­tettu olo­huone. Olo­huo­neesta avautuu maisema Pukin­järven suuntaan. Myös katettu terassi avautuu mai­se­miltaan järven suuntaan. Teras­sille on käynti olo­huo­neesta. Asunnon sisään­käynnin yhtey­dessä on toinen katettu terassi ja eril­linen oma varasto.

Ylä­ker­rassa on sievä aulatila ja huo­neiston toinen kyl­py­huone, jossa on oma sauna. Molem­missa kyl­py­huo­neissa on suihku ja wc-istuimet. Ylä­kerran molem­missa makuu­huo­neissa on ikkunat kahteen ilman­suuntaan ja korkeat kaa­pistot. Olo­huoneen lisäksi myös etei­sessä, keittiön alu­eella ylä­kerran aulassa ja makuu­huo­neissa on kaut­taaltaan koro­tettu sisä­kat­to­korkeus n. 2,75-2,89 metriä. 

Yhtiö sijaitsee omis­tus­ton­tilla, joka rajoittuu lähivirkistysalueeseen/​Pukinjärveen. Koulut ja kaup­pa­pal­velut sijait­sevat lähis­töllä. Vaasan kes­kustaan on matkaa vain kol­misen kilo­metriä. Hyvin hoi­dettu talo­yhtiö, jossa kaikki asunnot ovat suu­rehkoja 77,5 - 98 m²:n suu­ruisia kol­mioita ja neliöitä. Viih­ty­vyy­destä kertoo myös se, että nykyiset omis­tajat ovat asuneet koh­teessa asunnon val­mis­tu­mi­sesta alkaen. 

Asunto soveltuu erin­omai­sesti myös lap­si­per­heelle. Yhtiön piha­pii­rissä huo­neistoa vas­ta­päätä on nur­mialue lasten leik­ki­ken­tällä. Yhtiössä on valmius säh­kö­auton latauk­selle. Heti vapaa huoneisto. 

Ei yleisiä näyttöjä.
Lisä­tietoa ja yksi­tyis­näytöt sovittavissa:

Asun­toe­konomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi,
lail­lis­tettu kiin­teis­tön­vä­littäjä LKV,
jul­kinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.​leskinen@​asuntoekonomi.​fi

Varaa esittelyaika

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero21489417
Sijainti
  • Vetokannas
  • Karpinkatu 7 C 1
  • 65230
  • Vaasa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, 2 x kph, s, autokatos
Asuinpinta-ala m²95 m²
Yhteensä m²95 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4r+k+b. Tutustu tarkemmin pohjaratkaisuun 3D-esittelyn avulla, jossa sinulla on mahdollisuus tehdä mittauksia kohteessa. Klikkaa 3D-esittelyn auettua vasemman alareunan viivoittimen kuvaa ja tee vapaasti mittauksia asunnossa!
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenHeti

Velaton hinta208 000 €
Myyntihinta208 000 €
Yhtiövastike209,00 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike209,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15 €/kk/hlö (tasataan 2 x vuodessa), Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Autokatospaikan autopistokkeen käytön kustannus 50 € / vuosi. Mahdollisuus myös tolppapistokepaikalle taloyhtiöltä. Tolppapistokepaikan saatavuus on ollut hyvä, mutta varmistettava yhtiöltä. Asunnon sähkö n. 130 €/kk sisältäen käyttö-ja lämmityssähkön. Sähköautopaikka: ladattavasta autosähköstä laskutetaan mittauksen mukaan. Autokatoksessa on tällä hetkellä kaksi sähköautopaikkaa, joista toinen on varattu. Vapaana olevan saa käyttöönsä osakkenomistaja, jolla on käytössään sähkölatausta vaativa auto. Seuraavat sähkölatauspaikat toteutetaan tapauskohtaisesti asukkaiden tarpeiden mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia ja naulakko. Eteisessä parkettilattia ja vaatekomero. Terassit molemmin puolin taloa. Yläkerrassa aulatila.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetYläkerran kuivien tilojen lattiat ja seinämateriaalit uusittu 2016.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi ja pakastinkaappi sekä induktioliesi uusittu 2020. Astianpesukone uusittu 2018. Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
  • Kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapisto pyykkihuoltoa varten. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan. Molemmissa kylpyhuoneissa bidee-suihku, lattialämmitys sekä suihkuseinä lasitiilellä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc-tilat molempien kylpyhuoneiden yhteydessä ylä- ja alakerrassa
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Yläkerran saunassa muotolauteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen katto korotettu ja yläkerran aulatilasta näkymä olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Tilassa ilmalämpöpumppu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit. Alakerran makuuhuonessa parketti. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat. Seinissä maali/tapetti. Kaikki makuuhuoneet ovat kokoluokaltaan tilavia 12 m²:n suuruisia.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Karpinkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Jari Välimäki 050 411 2456 jari@jsisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöön kuuluu 2 paritalorakennusta sekä 2 rivitalorakennusta. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Elisan kiinteä laajakaistayhteys.
Autokatospaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: autokatoksen ja pihan valaistus uusittu, autokatoksen puu- ja metalliosat uusittu 2018: yläpohjan lisäeristys 2015: asfaltoinnin korjaus, uusittu istutuksia 2014: julkisivun puuosat maalattu, katto korjattu ja puhdistettu, ikkunapuitteet ja karmit maalattu 2013: uusittu nurmialueita osittain 2011: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojitus ja sadevesikaivot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2020-2024: - lämminvesivaraajia ja termostaatteja uusitaan tarpeen mukaan - katon korjaus/puhdistus 2021: ilmastoinnin nuohous ja säätö
Tontin pinta-ala5271 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa K-Market n. 300m, keskustaan n. 3 km, Kivihaan palvelut n. 3 km, Palosaari n. 1,5 km, lähellä 2 päiväkotia (suomen- ja ruotsinkielinen) ja 2 suomenkielistä koulua ja 1 ruotsinkielinen koulu. Taloyhtiön tontti rajoittuu Pukinjärveen.