Paritalo 4h, k, 2 x kph, s, autokatos
Karpinkatu 7 C 1, Vetokannas, Vaasa
Hinta 208 000 €
Koko 95.0 m²
Vuosi 1999
Esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkistä!
Erinomaisen rauhallisella sijainnilla Karpinkadun päättyvän tien päässä myynnissä kahteen kerrokseen rakennettu rivitaloyhtiön paritalomallisen rakennuksen avara neliö.
Huoneiston alakerrassa on kylpyhuone, peililiukuovilla varustettu makuuhuone, keittiö sekä valoisa ja avara yläkertaan avoinna olevalla korotetulla sisäkatolla ja ilmalämpöpumpulla varustettu olohuone. Olohuoneesta avautuu maisema Pukinjärven suuntaan. Myös katettu terassi avautuu maisemiltaan järven suuntaan. Terassille on käynti olohuoneesta. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on toinen katettu terassi ja erillinen oma varasto.
Yläkerrassa on sievä aulatila ja huoneiston toinen kylpyhuone, jossa on oma sauna. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihku ja wc-istuimet. Yläkerran molemmissa makuuhuoneissa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja korkeat kaapistot. Olohuoneen lisäksi myös eteisessä, keittiön alueella yläkerran aulassa ja makuuhuoneissa on kauttaaltaan korotettu sisäkattokorkeus n. 2,75-2,89 metriä.
Yhtiö sijaitsee omistustontilla, joka rajoittuu lähivirkistysalueeseen/Pukinjärveen. Koulut ja kauppapalvelut sijaitsevat lähistöllä. Vaasan keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki asunnot ovat suurehkoja 77,5 - 98 m²:n suuruisia kolmioita ja neliöitä. Viihtyvyydestä kertoo myös se, että nykyiset omistajat ovat asuneet kohteessa asunnon valmistumisesta alkaen.
Asunto soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheelle. Yhtiön pihapiirissä huoneistoa vastapäätä on nurmialue lasten leikkikentällä. Yhtiössä on valmius sähköauton lataukselle. Heti vapaa huoneisto.
Ei yleisiä näyttöjä.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi,
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV,
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21489417 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2 x kph, s, autokatos |
| Asuinpinta-ala m² | 95 m² |
| Yhteensä m² | 95 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4r+k+b. Tutustu tarkemmin pohjaratkaisuun 3D-esittelyn avulla, jossa sinulla on mahdollisuus tehdä mittauksia kohteessa. Klikkaa 3D-esittelyn auettua vasemman alareunan viivoittimen kuvaa ja tee vapaasti mittauksia asunnossa! |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 208 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 208 000 € |
| Yhtiövastike | 209,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 209,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15 €/kk/hlö (tasataan 2 x vuodessa), Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Autokatospaikan autopistokkeen käytön kustannus 50 € / vuosi. Mahdollisuus myös tolppapistokepaikalle taloyhtiöltä. Tolppapistokepaikan saatavuus on ollut hyvä, mutta varmistettava yhtiöltä. Asunnon sähkö n. 130 €/kk sisältäen käyttö-ja lämmityssähkön. Sähköautopaikka: ladattavasta autosähköstä laskutetaan mittauksen mukaan. Autokatoksessa on tällä hetkellä kaksi sähköautopaikkaa, joista toinen on varattu. Vapaana olevan saa käyttöönsä osakkenomistaja, jolla on käytössään sähkölatausta vaativa auto. Seuraavat sähkölatauspaikat toteutetaan tapauskohtaisesti asukkaiden tarpeiden mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa laattalattia ja naulakko. Eteisessä parkettilattia ja vaatekomero. Terassit molemmin puolin taloa. Yläkerrassa aulatila. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Yläkerran kuivien tilojen lattiat ja seinämateriaalit uusittu 2016. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Karpinkatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Jari Välimäki 050 411 2456 jari@jsisannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöön kuuluu 2 paritalorakennusta sekä 2 rivitalorakennusta. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Elisan kiinteä laajakaistayhteys. |
| Autokatospaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019: autokatoksen ja pihan valaistus uusittu, autokatoksen puu- ja metalliosat uusittu 2018: yläpohjan lisäeristys 2015: asfaltoinnin korjaus, uusittu istutuksia 2014: julkisivun puuosat maalattu, katto korjattu ja puhdistettu, ikkunapuitteet ja karmit maalattu 2013: uusittu nurmialueita osittain 2011: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojitus ja sadevesikaivot |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2020-2024: - lämminvesivaraajia ja termostaatteja uusitaan tarpeen mukaan - katon korjaus/puhdistus 2021: ilmastoinnin nuohous ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 5271 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa K-Market n. 300m, keskustaan n. 3 km, Kivihaan palvelut n. 3 km, Palosaari n. 1,5 km, lähellä 2 päiväkotia (suomen- ja ruotsinkielinen) ja 2 suomenkielistä koulua ja 1 ruotsinkielinen koulu. Taloyhtiön tontti rajoittuu Pukinjärveen. |
|---|
