Kuvassa noin puolet kellaritiloista 
Tekninen tila 
Kuvassa noin puolet kellaritiloista 
Tekninen tila 
Sankarinkuja 3, Ylistaro, Seinäjoki
Ylistaro Seinäjoki Omakotitalo 4(5)mh, k, työh/khh, takkah, s, harrastetila +autotalli/varasto
Hinta
262 000 €
Koko
170 m² / 314 m²
Vuosi
1996
Upealla paikalla Seinäjoen Ylistaron keskustassa aivan jokirannassa sijaitseva arkkitehdin suunnittelema uniikki omakotitalokiinteistö. Ala-aste ja liikuntahalli sijaitsevat kadun toisella puolella ja yläaste sekä lukio joen toisella puolella noin 300 m:n päässä.
Talossa on kolme erillistä makuuhuonetta ja takkahuone, jota on myös mahdollista käyttää makuuhuoneena. Kahdella ikkunalla varustettu laatoitettu kodinhoitohuone soveltuu myös tarpeen vaatiessa makuuhuonekäyttöön. Keittiötä on laajennettu vuonna 2009 purkamalla kevyt väliseinä. Tuolloin kodinhoitohuone on siirtynyt nykyiselle paikalleen.
Olohuoneessa on korotetut sisäkatot ja suuret ikkunat, jotka avautuvat suoraan joelle päin. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle ja lasitetulle suurelle terassille. Terassilta aukeaa upea jokimaisema. Talossa on kaksi erillistä wc:tä ja kylpyhuoneesta on suora käynti pukuhuoneen lävitse suojaisalle vilvoitteluterassille, jota on helppo hyödyntää myös esim. pyykin kuivatukselle/tuuletukselle.
Omalla 2990 m2:n osittain rinnetontilla sijaitsevan talon pihapiiri on laatoitettu / asfaltoitu ja nurmetettu. Kiinteistölle kuuluu myös Sankarinkujan ala-asteen puoleinen nurmialue, jossa voi potkia vaikka jalkapalloa. Talon pihapiirissä on lukuisia istutuksia kivetyksin. Kaksi erillistä autotallia ja erinomaiset harrastetilat talon kellarikerroksessa!
Kohde sijaitsee Sankarinkujan päässä, josta alkaa kevyen liikenteen väylä eli ei ohikulkuliikennettä autoilla. Seinäjoen keskustaan ajat autolla vain noin 25 minuutissa. Hyvät yhteydet myös Lapuan ja Vaasan suuntaan.
Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika sinulle sopivaan aikaan.
Lisätietoa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi.
-Hoidamme kaiken muun
-Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Pyydä ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20578151 |
|---|---|
| Sijainti | Sankarinkuja 3, 61400 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4(5)mh, k, työh/khh, takkah, s, harrastetila +autotalli/varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kellarissa n. 95m² krs.m2 varasto/harrastetilaa. Talli n. 49 krs.m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voidaan laatia kuntokartoituksen yhteydessä ennen kaupantekoa. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Velaton hinta | 262 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 262 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Öljynkulutus n. 2000 l/vuosi. Kiinteistövero n. 304 €/vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset omakotitalon kulut kuten käyttösähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutukset. |
|---|
| Lämmitys | Öljy. 3000 l:n säiliö kellarissa sekä pannuhuone Mitsubishin lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen 2023 |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiötä laajennettu kodinhoitotila purkamaalla 2009. Vuonna 2009 olohuoneen käyntiä terassin oven vieressä laajennettu purkamalla pala kevyttä väliseinää. Keittiön kodinkoneet uusittu 2010, lukuunottamatta hellaa. 2010 uusittu kylpyhuone ja sauna sekä pintaremontoitu sisäseinät 2012 puhdistettu ja säädetty ilmanvaihto 2015 maalattu ulkopuolen puuosat |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskustaan 0,8 km, Kirja-Matin koulu vastapäätä taloa kadun toisella puolella, päiväkoti n. 1,5 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Laajat kellaritilat. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kodinkoneet uusittu hellaa lukuunottamatta 2010. Intefroitu mikro Samsung, erillisuuni Bosch, astianpesukone Bosch, jääkaappi/pakasti Bosch. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2010 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2010. Tyylikäs epäsuora valaistus |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa kaapistot. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Koskela |
|---|---|
| Koko | 2 919 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-403-4-203 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
