Soukanjoentie 168, Soukkajoki, Seinäjoki

Soukkajoki Seinäjoki Omakotitalo 4 h, k, rt, khh, pukeutumish, s, hirsisaunarakennus 21 m², autotalli 68 m²

Hinta
382 000 €

Koko
163 m² / 252 m²

Vuosi
2001

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta. https://asuntoekonomi.fi/kohde/4-h-k-rt-khh-pukeutumish-s-hirsisaunarakennus-21-m%c2%b2-autotalli-68-m%c2%b2-seinajoki-soukanjoentie-168/

HARVINAINEN KIINTEISTÖKOKONAISUUS OMALLA JOKIRANTATONTILLA SEINÄJOEN SOUKKAJOELLA

Tämä kohde käsittää:

-Oma jokirantaan rajoittuva tontti 2860 m2, joka on sisäpihaltaan kauttaaltaan metalliaidalla aidattu.

-163 m2:n suuruinen päärakennus avarilla asuintiloilla ja korkealla varustetasolla sekä sisäpihan laajalla ja katetulla suojaisalla terassilla varustettuna.

-Lämmin sähkösäätöisillä nosto-ovilla varustettu tilava erillinen kahden auton tallirakennus 68 m2.

-Jokirannan hirsirunkoinen talviasuttava saunarakennus 21 m2, jossa on tupakeittiö, makuuparvi, kylpyhuone, sauna ja aurinkoterassi sekä grillauskota.

Poikkeuksellisen kattavasti varusteltu ja hyvin pidetty omakotitalokiinteistö. Talon nuorehkosta iästään huolimatta kohteeseen on tehty merkittäviä perusparannuksia. Mm. vuonna 2018 keittiö on uusittu kauttaaltaan. Samassa yhteydessä on uusittu leivinuunilla varustettu varaava takka, jonka sivustalle on asennettu keittiön kiintokalusteita.

Talon keittiössä on hyvin kaapistotilaa. Lisäksi keittiön viereisen tilavan ruokailutilan puolelle on asennettu keittiön kiintokalusteita. Integroidut kodinkoneet ja reilusti laskutilaa kivitasoin.

Uusittu leivinuunilla varustettu varaava takka jakaa kauttaaltaan korotetulla sisäkatolla varustetun olohuoneen ja keittiötilan toisistaan. Tilavasta olohuoneesta on käynti pariovilla ja liukuovikaapistolla varustettuun huoneeseen. Talon vastakkaisen nurkan makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Päämakuuhuone on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta siten, että huoneeseen on saatu oma pukeutumishuone.

Kylpyhuoneessa on erillinen suihkutila ja erillinen wc. Toinen wc sijaitsee talon eteisalueella. Kylpyhuoneen viereisestä kodinhoitohuoneesta on oma käynti ulos. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapistotilaa ja vesipiste.

Suojaisan sisäpihan siisti nurmetettu pihapiiri viettää alas joen suuntaan. Päärakennuksesta on laatoitettu kulkuväylä saunarakennuksen suuntaan. Saunarakennus soveltuu erinomaisesti myös jokimaisemilla varustetuksi työpisteeksi. Kulkumahdollisuus autolla tallin sivusta suoraan saunarakennukselle.

Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla Seinäjoen Soukkajoella. Hyvät kulkuyhteydet Itäväylän suuntaan. Puuttomantietä pitkin joen ylitse oikaisten Kärjen ja Pajuluoman suuntaan sekä Hamarintietä pitkin Seinäjoen keskustan suuntaan.

Tässä kodissa on viihdytty, sillä myyjänä on talon alkuperäinen asukas.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Avaa ovesi ja näytä kotisi
-Hoidamme kaiken muun
-Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa
-Ilmainen asuntoarvio
www.asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20315273
Sijainti Soukanjoentie 168, 60200 Seinäjoki
Huoneistoselitelmä 4 h, k, rt, khh, pukeutumish, s, hirsisaunarakennus 21 m², autotalli 68 m²
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 163 m²
Pinta-alojen lisätiedot Talon asuintilojen pinta-ala 163 m², kerrosala 173 m². Muut tilat: hirsisaunarakennus 21 m², lämmin autotalli 68 m².
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001

Velaton hinta 382 000 €
Myyntihinta 382 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 595 €/vuosi

Muut maksut Sähkölämmitys vuoden 2021 lukemilla n. 328 €/kk, n. 30 000 kWh/ vuosi sisältäen lämmityssähkön ja käyttösähkön talossa, tallissa sekä saunarakennuksessa. Aurinkopaneelit asennettu 2022, joten niiden vaikutus ei näy lukemissa. Lisäksi muut tavanomaiset omakotitalon kulut kuten vesi- ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutukset Aurinkopaneelien lisäksi lämmityskustannuksiin on mahdollista vaikuttaa oleellisesti ilmalämpöpumpuilla ja varaavan takan tuomalla lämmöllä pakkaskuukausina. Takka on ollut nykyisellä omistajalla vähällä käytöllä.

Pihan kuvaus Asfaltti, laatoitettu, istutuksia, nurmikko
Lämmitys aurinkopaneelit asennettu 2022, varaava takka
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022: asennettu katolle 20 kpl aurinkopaneeleita (vuosisäästö n. 5000 kWh ja n. 1000 kWh takaisinmyyntiä sähköyhtiölle) 2018: remontoitu keittiö, lattiat, takka, sisäpintojen maalaus, vessa, yksi makuuhuone muutettu pukeutumistilaksi. 2017: remontoitu autotalli (tasoitettu ja laatoitettu lattiat, maalattu seinät ja asennettu IV-koneisto ja putket) 2010: kph ja sauna remontoitu. Saunaa hieman pienennetty ja maalattu mustaksi. Kylpyhuoneeseen lisätty seiniä ja tehty erillinen suihkutila. Vessa siirretty kylpyhuoneesta omaan tilaansa
Rannan (vesistön) tyyppi
  • Joki
Rannan pituus 50 m
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Runsaasti säilytystilaa talossa sekä lisäksi lämmin autotalli
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
  • ilmalämpöpumppu
  • matontamppausteline
  • jätesäiliö
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Huopa
Katon kunto Hyvä
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Erillinen rantasaunarakennus on hirsirunkoinen.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Remontoitu 2018. Keittiössä runsaasti kaappi-sekä laatikostosäilytystilaa. Integroidut kylmälaitteet sekä astianpesukone. Laadukas kivitasoilla varustettu keittiö. Kiinteä mikro. Keittiössä sekä kaasu-, että induktioliesitasot. Liesituuletin piilossa kaapissa lieden takana. Keittiön vieressä ruokailutila, jonka puolella vielä runsaasti lisää säilytystilaa. Keittiön säilytystilaa myös takan yhteydessä.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • kaasu
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2010. Saunaa pienennetty ja rakennettu erillinen suihkutila (2 suihkua). Suihkutilan vieressä kylpyhuonetilaa, jossa allas sekä allaskaapisto ja pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Remontoitu 2010. Seinässä sormipanelia. Seinät ja lauteet maalattu. Lauteisiin upotettu löylyvesiastia, jonka yhteydessä hana. Saunassa myös bidee-suihku.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Ensimmäisessä makuuhuoneessa vinyyli/maali, vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa lattiamattolattia (palamatto, helppo vaihtaa paloja tarvittaessa) sekä pukeutumistila vaatesäilytysratkaisuineen. Kolmannessa makuuhuoneessa vinyyli ja liukuovikaapisto. Tästä makuuhuoneesta on pääsy myös kylpyhuone ja saunatilaan.
3
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc remontoitu 2018 ja kylpyhuoneen yhteydessä ollut wc muutettu omaksi tilakseen 2010. Molemmissa wc-tiloissa seinämallinen wc. Erillisessä wc:ssä laatikostot ja allas. Kodinhoitotilan yhteydessä olevassa wc-tilassa ei allasta.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Tontin nimi Pakarinranta
Koko 2 860 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Yleiskaava
Kiinteistötunnus 743-401-3-508
Rasitteet Voimansiirtorasite
Rakennukset
  • Autotallirakennus (68m²) jossa tilaa kahdelle autolle. Sähköinen nosto-ovi. Remontoitu 2017. Tilassa pesuallas sekä talon keskuspölyimuri. Tallissa lisäksi erillinen varastotila ja muuta tilaa. Ilmalämpöpumppu. Rannassa hirsirakenteinen rantasaunarakennus (21 m²), jonka yhteydessä myös kota, jossa on infrapunalämmittimet katossa. Sähkölämmitys ja varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Rakennuksessa saunatupa, jossa yksi makuuparvisänky sekä minikeittiö, jossa allas, 2-levyn liesi ja jääkaappi. Iso sauna muotolauteineen sekä puukiuas. Kylpyhuone, jonka yhteydessä suihku, wc-istuin sekä peilikaapisto. Kunnallinen vesi-ja viemäröinti.
  • saunarakennus
  • autotalli
Ranta
  • oma ranta

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan