Soukanjoentie 168, Soukkajoki, Seinäjoki
Soukkajoki Seinäjoki Omakotitalo 4 h, k, rt, khh, pukeutumish, s, hirsisaunarakennus 21 m², autotalli 68 m²
Hinta
382 000 €
Koko
163 m² / 252 m²
Vuosi
2001
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta. https://asuntoekonomi.fi/kohde/4-h-k-rt-khh-pukeutumish-s-hirsisaunarakennus-21-m%c2%b2-autotalli-68-m%c2%b2-seinajoki-soukanjoentie-168/
HARVINAINEN KIINTEISTÖKOKONAISUUS OMALLA JOKIRANTATONTILLA SEINÄJOEN SOUKKAJOELLA
Tämä kohde käsittää:
-Oma jokirantaan rajoittuva tontti 2860 m2, joka on sisäpihaltaan kauttaaltaan metalliaidalla aidattu.
-163 m2:n suuruinen päärakennus avarilla asuintiloilla ja korkealla varustetasolla sekä sisäpihan laajalla ja katetulla suojaisalla terassilla varustettuna.
-Lämmin sähkösäätöisillä nosto-ovilla varustettu tilava erillinen kahden auton tallirakennus 68 m2.
-Jokirannan hirsirunkoinen talviasuttava saunarakennus 21 m2, jossa on tupakeittiö, makuuparvi, kylpyhuone, sauna ja aurinkoterassi sekä grillauskota.
Poikkeuksellisen kattavasti varusteltu ja hyvin pidetty omakotitalokiinteistö. Talon nuorehkosta iästään huolimatta kohteeseen on tehty merkittäviä perusparannuksia. Mm. vuonna 2018 keittiö on uusittu kauttaaltaan. Samassa yhteydessä on uusittu leivinuunilla varustettu varaava takka, jonka sivustalle on asennettu keittiön kiintokalusteita.
Talon keittiössä on hyvin kaapistotilaa. Lisäksi keittiön viereisen tilavan ruokailutilan puolelle on asennettu keittiön kiintokalusteita. Integroidut kodinkoneet ja reilusti laskutilaa kivitasoin.
Uusittu leivinuunilla varustettu varaava takka jakaa kauttaaltaan korotetulla sisäkatolla varustetun olohuoneen ja keittiötilan toisistaan. Tilavasta olohuoneesta on käynti pariovilla ja liukuovikaapistolla varustettuun huoneeseen. Talon vastakkaisen nurkan makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Päämakuuhuone on yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta siten, että huoneeseen on saatu oma pukeutumishuone.
Kylpyhuoneessa on erillinen suihkutila ja erillinen wc. Toinen wc sijaitsee talon eteisalueella. Kylpyhuoneen viereisestä kodinhoitohuoneesta on oma käynti ulos. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapistotilaa ja vesipiste.
Suojaisan sisäpihan siisti nurmetettu pihapiiri viettää alas joen suuntaan. Päärakennuksesta on laatoitettu kulkuväylä saunarakennuksen suuntaan. Saunarakennus soveltuu erinomaisesti myös jokimaisemilla varustetuksi työpisteeksi. Kulkumahdollisuus autolla tallin sivusta suoraan saunarakennukselle.
Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla Seinäjoen Soukkajoella. Hyvät kulkuyhteydet Itäväylän suuntaan. Puuttomantietä pitkin joen ylitse oikaisten Kärjen ja Pajuluoman suuntaan sekä Hamarintietä pitkin Seinäjoen keskustan suuntaan.
Tässä kodissa on viihdytty, sillä myyjänä on talon alkuperäinen asukas.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Avaa ovesi ja näytä kotisi
-Hoidamme kaiken muun
-Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa
-Ilmainen asuntoarvio
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20315273 |
|---|---|
| Sijainti | Soukanjoentie 168, 60200 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, rt, khh, pukeutumish, s, hirsisaunarakennus 21 m², autotalli 68 m² |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 163 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Talon asuintilojen pinta-ala 163 m², kerrosala 173 m². Muut tilat: hirsisaunarakennus 21 m², lämmin autotalli 68 m². |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Velaton hinta | 382 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 382 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 595 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkölämmitys vuoden 2021 lukemilla n. 328 €/kk, n. 30 000 kWh/ vuosi sisältäen lämmityssähkön ja käyttösähkön talossa, tallissa sekä saunarakennuksessa. Aurinkopaneelit asennettu 2022, joten niiden vaikutus ei näy lukemissa. Lisäksi muut tavanomaiset omakotitalon kulut kuten vesi- ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutukset Aurinkopaneelien lisäksi lämmityskustannuksiin on mahdollista vaikuttaa oleellisesti ilmalämpöpumpuilla ja varaavan takan tuomalla lämmöllä pakkaskuukausina. Takka on ollut nykyisellä omistajalla vähällä käytöllä. |
|---|
| Pihan kuvaus | Asfaltti, laatoitettu, istutuksia, nurmikko |
|---|---|
| Lämmitys | aurinkopaneelit asennettu 2022, varaava takka |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022: asennettu katolle 20 kpl aurinkopaneeleita (vuosisäästö n. 5000 kWh ja n. 1000 kWh takaisinmyyntiä sähköyhtiölle) 2018: remontoitu keittiö, lattiat, takka, sisäpintojen maalaus, vessa, yksi makuuhuone muutettu pukeutumistilaksi. 2017: remontoitu autotalli (tasoitettu ja laatoitettu lattiat, maalattu seinät ja asennettu IV-koneisto ja putket) 2010: kph ja sauna remontoitu. Saunaa hieman pienennetty ja maalattu mustaksi. Kylpyhuoneeseen lisätty seiniä ja tehty erillinen suihkutila. Vessa siirretty kylpyhuoneesta omaan tilaansa |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 50 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Runsaasti säilytystilaa talossa sekä lisäksi lämmin autotalli |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Erillinen rantasaunarakennus on hirsirunkoinen. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu 2018. Keittiössä runsaasti kaappi-sekä laatikostosäilytystilaa. Integroidut kylmälaitteet sekä astianpesukone. Laadukas kivitasoilla varustettu keittiö. Kiinteä mikro. Keittiössä sekä kaasu-, että induktioliesitasot. Liesituuletin piilossa kaapissa lieden takana. Keittiön vieressä ruokailutila, jonka puolella vielä runsaasti lisää säilytystilaa. Keittiön säilytystilaa myös takan yhteydessä. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2010. Saunaa pienennetty ja rakennettu erillinen suihkutila (2 suihkua). Suihkutilan vieressä kylpyhuonetilaa, jossa allas sekä allaskaapisto ja pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2010. Seinässä sormipanelia. Seinät ja lauteet maalattu. Lauteisiin upotettu löylyvesiastia, jonka yhteydessä hana. Saunassa myös bidee-suihku. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Ensimmäisessä makuuhuoneessa vinyyli/maali, vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa lattiamattolattia (palamatto, helppo vaihtaa paloja tarvittaessa) sekä pukeutumistila vaatesäilytysratkaisuineen. Kolmannessa makuuhuoneessa vinyyli ja liukuovikaapisto. Tästä makuuhuoneesta on pääsy myös kylpyhuone ja saunatilaan. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc remontoitu 2018 ja kylpyhuoneen yhteydessä ollut wc muutettu omaksi tilakseen 2010. Molemmissa wc-tiloissa seinämallinen wc. Erillisessä wc:ssä laatikostot ja allas. Kodinhoitotilan yhteydessä olevassa wc-tilassa ei allasta. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Pakarinranta |
|---|---|
| Koko | 2 860 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-401-3-508 |
| Rasitteet | Voimansiirtorasite |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
