Vuorimestari 10, Kärki, Seinäjoki
Kärki Seinäjoki Rivitalo 3h+k+s+ak+ap, päätyasunto
Hinta
187 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
2025
Ennakkomarkkinoinnissa As Oy Seinäjoen Hovimestari 10
Tee turvallinen ostopäätös!
+Yhtiö rakennetaan rs-kohteena velattomana asunto-osakeyhtiönä, jolloin osakkaiden kesken ei ole riskiä yhtiölainojen maksuista.
+Kauppakirjat allekirjoitetaan kaikkien ostajien kanssa vasta, kun 6/9 asuntoa on varattu. Ei varausmaksua. Rakentaminen on siten vakaalla pohjalla ja kauppahintojen maksuerät peritään normaalia joustavammin rakennustyön edetessä toteutuneen rakennusvaiheen jälkeen. Rakennustyön arvioitu kesto on noin 8 kuukautta kauppakirjojen allekirjoituksesta. Tontti on asunto-osakeyhtiön omistama ja pohjatyöt tontilla on pääosin tehty.
Rakennustyö aloitetaan heti, kun kuuden ensimmäisen asunnon kauppakirjat on allekirjoitettu. Ensimmäisillä ostajilla on monipuoliset mahdollisuudet vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja kalusteratkaisuihin heti alusta alkaen! Kaikille asunnoille kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka ja autopistokepaikka.
Yhtiö käsittää 8kpl kahteen kerrokseen rakennettavia hyvin varusteltuja 88 m2 neliöitä ja yhden kahteen kerrokseen rakennettavan 60 m2 kolmion.
Tämä laadukas 60 m² päätyhuoneisto on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja käytännöllisyyttä jokaisessa sen yksityiskohdassa. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu yhdistää tilat saumattomasti yhteen. Huoneistoissa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ylä-ja alakerrassa. Modernit kattoihin upotetut led-valot.
Kodin sydän on tilava ja yhtenäinen olohuone/moderni keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja työtilaa. Integroidut laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone avautuu suoraan tilavalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen kesäisessä ilta-auringossa. Terassilta on käynti takapihalle, jossa on istutusallas ja nurmetettu piha sekä viheristutukset tontin rajalla ja asuntojen välissä. Asuntojen edustat laatoitetaan ja kulkuväylät sekä ajopiha asfaltoidaan.
Asunnon tilaratkaisu huomioi arjen sujuvuuden: Wc:llä varustettu kylpyhuone alakerrassa ja erillinen toinen wc yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneet on varustettu omilla vaatehuoneilla/pukeutumistiloilla. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle huoneiston levyiselle tilavalle parvekkeelle.
Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle Vuorimestari -kadun päähän. Yhtiön omistustontti rajoittuu metsäalueeseen. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan käy vaivattomasti autolla vain n. 12 minuutissa.
Lähistölle alle kilometrin päähän on valmistunut uusi päiväkoti ja uusi alakoulu avataan samassa pihapiirissä vuonna 2025. Lapsille on kouluun turvallinen kulku pyöräteitä pitkin Törnäväntien alitse.
Lisätietoa ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21254704 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorimestari 10, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+ak+ap, päätyasunto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 187 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 187 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 192 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 192 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut mittauksen mukaan Seinäjoen veden hinnaston mukaisesti. Käyttösähkö asuntokohtaisesti oman sopimuksen mukaisesti. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Kaikille asunnoille kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi sähköpistokepaikka + yhtiön vieraspaikat. Autokatospaikkojen sähköt ovat yhdistettynä suoraan huoneistojen sähkömittareihin. Valmius sähköauton lataukselle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Uusi päiväkoti n. 700 m. Uusi alakoulu valmistuu vuonna 2025 päiväkodin naapuriin. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin Törnäväntien alitse kouluun sekä päiväkotiin. |
| Palvelut | K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Ilmoituksen ulkokuvat ovat suuntaa antavia havainnekuvia. Ulkoverhouksen värisävy on valkoisen sijaan vaalean harmaa Tikkurila Q842 Tuisku. |
| Kattomateriaali | Asuinhuoneiden katot ovat kipsipintaisia ja maalattuja. Kylpyhuoneet ja kodinhoitohuone paneloitu lämpöhaapa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Classic peltikate tumman harmaa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön välitilassa ja katossa on led-valaistus. Induktioliesi ja erillisuuni. Integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Laadukkaat Electroluxin kodinkoneet. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa. Kaapisto, wc-istuin, bidee, pesuallas ja paikka pesutornille. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkunalla varustettu sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa kuituvalaistus ja ajastimella varustettu pilarikiuas. Saunan seinät ja katot lämpöhaapaa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone/pukeutumistila. Makuuhuoneiden katoissa integroidut led-valot himmentimin. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc yläkerrassa. |
| Koko | 5 846 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Hovimestari 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijän valinta sovitaan yhdessä asukkaiden kanssa. |
| Huolto | Kiinteistönhuoltoyhtiö sovitaan yhdessä asukkaiden kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista valokuidulla. Tontin hallinnanjakosopimus naapuriyhtiön kanssa. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella asunto-osakeyhtiöiden hallitsemiin alueisiin. kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset lämpimät varastot. Roskakatos ja pyöräkatos. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
