Metsänvartija 3, Kärki, Seinäjoki
Kärki Seinäjoki Rivitalo 3h+k+s, maalämpö
Hinta
210 000 €
Koko
74 m²
Vuosi
2023
RAKENTEILLA UUSIA MAALÄMPÖKOTEJA
Osa asunnoista on varattu. Tiedustele välittäjältä vapaita asuntoja.
Seinäjoen Kärjen kasvavalla ja palveluiltaan kehittyvällä asuntoalueella on nyt tarjolla uusia yksitasoisia rivitalokolmioita, joissa yhdistyvät avarat asuintilat, laadukas rakentaminen ja energiatehokas sekä ympäristöystävällinen lämmitysmuoto. Tämä uusi rakenteilla oleva maalämpökolmio on erinomainen esimerkki siitä.
Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneiston eteisen, kylpyhuoneen ja keittiön sekä olohuoneen alueella on kattoon integroidut modernit led-valot.
Olohuoneen ja keittiön alueen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta/kodinhoitotilasta on käynti huoneiston levyiselle tilavalle kauttaaltaan katetulle terassille. Terassi suuntautuu ilta-aurinkoon länteen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on toinen pienempi katettu terassi ja oma erillinen ulkovarasto.
Kohde valmistuu arviolta kesäkuussa 2023. Varaa asunto nyt ja tee turvallinen ostopäätös. Kauppakirja allekirjoitetaan ja kauppahinta maksetaan vasta, kun asunto on valmis ja käyttöönottotarkastettu.
Autokatospaikka myydään erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 5 500 euron hintaan. Autopistokepaikka ostettavissa erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 1 500 euron hintaan. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.
Kärjen uusi kehittyvä asuinalue on mm. lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Asunto-osakeyhtiön omistama tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsikköön. Alueelle on juuri valmistunut vain n. 400 metrin kävelymatkan päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on rakentumassa päiväkodin naapurustoon vuonna 2024.
Kärjen alueen jatkuvaa kehitystä kuvaa myös se, että Itäväylän varteen noin 1,5 kilometrin päähän myytävästä asunnosta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle.
Metsänvartija 3 osoitteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.
Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuuttia.
Kalustehavainnekuvat ovat peilikuvina nyt rakenteilla olevasta huoneistosta. Sovi näyttö paikanpäälle rakenteilla olevaan asuntoon.
Lisätietoa, näyttöajat ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21270813 |
|---|---|
| Sijainti | Metsänvartija 3, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s, maalämpö |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 30.06.2023 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 210 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 60 806 € |
| Velkaosuus | 149 194 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 165 € / kk |
| Rahoitusvastike | 980 € / kk |
| Hoitovastike | 185 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiövastike on arvio vastikkeiden suuruudesta. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina 12kk euribor + 1,5 % marginaali. Laina-aika 20+1 vuotta. Arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta on n. 980 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Rahoitusvastikkeen suuruus voi muuttua 12 kk euribor-koron muuttuessa. Koron tarkistuspäivä on kerran vuodessa. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteon yhteydessä, jää kuukausittainen rahoitusvastike maksuista pois. Lämmin ja kylmä vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan kaupungin hinnaston mukaisesti. Tietoliikenneyhteys 10 € /kk kattaa valokuituliittymän perusmaksun ja kaapeli-tv:n. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Oma erillinen ulkovarasto 5 m2 heti pääoven vieressä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukkaat Novartin (Keittiömaailma) kiintokalusteet. Keittiössä on laskutasolla ja säilytystilalla varustettu saareke. Kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kattoon upotetut kiinteät led-valot ja välitilan led-valaistus. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, laskutaso, yläkaapistot ja alakaapistot. Kattoon upotetut kiinteät led-valot. Hyvät kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä ja kulku suoraan ulos. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 286 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Metsänvartija 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijää ei ole vielä valittu. Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla OT-Con Oy. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla LTO. Kullekin huoneistoille kuuluu yksi irtaimistovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, polkupyöräkatos ja jätekatos. Huoneistoissa on tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. A ja B rakennuksen välinen asemapiirroksen mukainen leikkialue istutetaan rakennusvaiheessa nurmialueeksi. Huoneistojen takapihat nurmetetaan. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
