Kuunsirpintie 2 A 2, Ahonkylä, Ilmajoki

Ahonkylä Ilmajoki Rivitalo 3h,k,s, lasitettu terassi 19 m2 (ak+ap), maalämpö

Hinta
208 000 €

Koko
75 m² / 94 m²

Vuosi
2023

Tee ostotarjous

RAKENTEILLA MAALÄMPÖYHTIÖN TILAVA KOLMIO LASITETULLA TERASSILLA

Ilmoituksen sisäkuvat ovat vastaavasta myydystä saman rakentajan huhtikuussa 2023 valmistuneesta asunnosta naapuriyhtiössä. Materiaaleissa voi olla eroavaisuuksia. Sovi näyttö paikanpäälle rakenteilla olevaan kohteeseen!

+Maalämmön lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
+Uusi alakoulu ja päiväkoti aivan naapurustossa.
+Huoneistokohtainen oma varasto heti pääoven vieressä.
+Suuret olohuoneen ikkunat ja lasitettu tilava terassi kaikissa asunnoissa.
+Mahdollisuus ostaa autokatospaikka vh. 6500 € ja autopistokepaikka vh. 1500 € erillisillä osakesarjoilla asuntokaupan yhteydessä. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.

Rakenteilla oleva Rs-kohde. Kohteen arvioitu valmistuminen 9/2023.
Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut erittäin matalina. Yhtiö käsittää kuusi laadukasta huoneistoa rakennuksissa A (3kpl) ja B (3kpl). Rakennusten keskiasunnot 2kpl ovat 75 m2 kolmioita ja kaikki päätyasunnot 4kpl 92 m2 neliöitä. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 2838 m²:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Kohde rakentuu hyvälle paikalle lapsiperheiden suosimalle uudelle Ahonkylän alueelle.

Kaikissa yhtiön asunnoissa on eteisalueella, keittiössä ja olohuoneessa kattoon upotetut modernit led-valot. Eteisessä on peililiukuovikaapisto. Jokaisessa yhtiön asunnossa on erillinen wc ja wc-istuin lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä. Hyvät kodinhoitotilat, joista on olohuoneen lisäksi suora käynti lasitetulle länteen ilta-aurinkoon suuntautuvalle terassille.

Olohuone on erittäin avara ja suurilla lähes lattiaan yltävillä ikkunoilla varustettu. Olohuoneen tila on avointa osittain yhtenäistä tilaa saarekkeella varustetun keittiön kanssa. Keittiön saareke toimii myös oivana aamupalapöytänä tai tarjoilupöytänä. Saarekkeessa on keittiön puolella säilytystilaa ja olohuoneen puolella tilaa korkeille keittiöjakkaroille. Asuntojen huoneistojen levyiset lasitetut terassit toimivat lisäolohuoneena varhain keväästä aina myöhälle syksyyn saakka!

(Katso kuva myynti-ilmoituksessa vastaavasta terassista lasituksin).

Uusi alakoulu valmistunut aivan naapurustoon n. 100 metrin päähän ja uudehko päiväkotikin sijaitsee vain muutamien satojen metrien päässä. Kuunsirpintieltä on erinomaiset liikenneyhteydet Seinäjoen keskustaan autolla hieman yli 10 min ja Ilmajoen keskustaan hieman alle 10 min. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja elämysliikuntareittejä pitkin yhteys aina Seinäjoen Kyrkösjärvelle saakka.

Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla Rakennusliike Val-Ka Oy. Sovi näyttö paikanpäälle kohteeseen.

Lisätietoa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20490795
Sijainti Kuunsirpintie 2 A 2, 60720 Ilmajoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,s, lasitettu terassi 19 m2 (ak+ap), maalämpö
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinhuoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä ja pinta-ala on 3H+K+S+WC 75,00 m². Muuta asuttavaa pinta-alaa: lasitettu terassi 19 m².
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 208 000 €
Myyntihinta 80 297,50 €
Velkaosuus 127 702,50 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 937,50 € / kk
Rahoitusvastike 765 € / kk
Hoitovastike 172,50 € / kk

Muut maksut Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 1,75 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tarkat tiedot välittäjältä rs-taloussuunnitelmassa.

Lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Uudiskohteen tila rakenteilla

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Varasto huoneiston yhteydessä.
Materiaalit
Kattomateriaali Valkoinen mdf-paneli kuivissa tiloissa.
Katto
Kate Konesauma pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Katossa kiinteä led-valaistus Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Saareke.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa kaapistoin ja laskutilalla sekä pesuallas. Katossa kiinteä led-valaistus. Tilasta pääsy myös terassille Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto (liukuovet on lisävaruste), toisessa vaatehuone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuoneiden kattojen kiinteä led-valaistus ei sisälly vakiovarustukseen.
2
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 1 erillinen wc ja lisäksi wc-istuin kylpyhuoneessa. Erillisessä wc:ssä peili ja allaskaapisto Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • lattiakaivo
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 2 838 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Ilmajoen kunta

Nimi As Oy Ilmajoen Kuunsirpintie
Huolto Päätettävissä yhtiökokouksessa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 6
  • Piha-autopoikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä huoneistokohtainen koneellinen LTO

Esittelyaika 21.09. 16:00 - 17:00
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa yleiseen näyttöön. Rakennusliikkeen edustaja on paikalla näytössä päästämässä tutustumaan huoneistoon.

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan