Kuunsirpintie 2 A 2, Ahonkylä, Ilmajoki
Ahonkylä Ilmajoki Rivitalo 3h,k,s, lasitettu terassi 19 m2 (ak+ap), maalämpö
Hinta
216 000 €
Koko
75 m² / 94 m²
Vuosi
2023
RAKENTEILLA MAALÄMPÖYHTIÖN TILAVA KOLMIO LASITETULLA TERASSILLA
Ilmoituksen sisäkuvat ovat vastaavasta myydystä saman rakentajan huhtikuussa 2023 valmistuneesta asunnosta naapuriyhtiössä. Materiaaleissa voi olla eroavaisuuksia. Sovi näyttö paikanpäälle rakenteilla olevaan kohteeseen, varaa asunto ja valitse mieluisat pintamateriaalit!
+Maalämmön lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
+Uusi alakoulu ja päiväkoti aivan naapurustossa.
+Huoneistokohtainen oma varasto heti pääoven vieressä.
+Suuret olohuoneen ikkunat ja lasitettu tilava terassi kaikissa asunnoissa.
+Mahdollisuus ostaa autokatospaikka vh. 6500 € ja autopistokepaikka vh. 1500 € erillisillä osakesarjoilla asuntokaupan yhteydessä. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.
Rakenteilla oleva Rs-kohde. Kohteen arvioitu valmistuminen 9/2023. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Yhtiölainan voi halutessaan jättää rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi.
Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut erittäin matalina. Yhtiö käsittää kuusi laadukasta huoneistoa rakennuksissa A (3kpl) ja B (3kpl). Rakennusten keskiasunnot 2kpl ovat 75 m2 kolmioita ja kaikki päätyasunnot 4kpl 92 m2 neliöitä. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 2838 m²:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Kohde rakentuu hyvälle paikalle lapsiperheiden suosimalle uudelle Ahonkylän alueelle.
Kaikissa yhtiön asunnoissa on eteisalueella, keittiössä ja olohuoneessa kattoon upotetut modernit led-valot. Eteisessä on peililiukuovikaapisto. Jokaisessa yhtiön asunnossa on erillinen wc ja wc-istuin lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä. Hyvät kodinhoitotilat, joista on olohuoneen lisäksi suora käynti lasitetulle länteen ilta-aurinkoon suuntautuvalle terassille.
Olohuone on erittäin avara ja suurilla lähes lattiaan yltävillä ikkunoilla varustettu. Olohuoneen tila on avointa osittain yhtenäistä tilaa saarekkeella varustetun keittiön kanssa. Keittiön saareke toimii myös oivana aamupalapöytänä tai tarjoilupöytänä. Saarekkeessa on keittiön puolella säilytystilaa ja olohuoneen puolella tilaa korkeille keittiöjakkaroille. Asuntojen huoneistojen levyiset lasitetut terassit toimivat lisäolohuoneena varhain keväästä aina myöhälle syksyyn saakka!
(Katso kuva myynti-ilmoituksessa vastaavasta terassista lasituksin).
Uusi alakoulu valmistunut aivan naapurustoon n. 100 metrin päähän ja uudehko päiväkotikin sijaitsee vain muutamien satojen metrien päässä. Kuunsirpintieltä on erinomaiset liikenneyhteydet Seinäjoen keskustaan autolla hieman yli 10 min ja Ilmajoen keskustaan hieman alle 10 min. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja elämysliikuntareittejä pitkin yhteys aina Seinäjoen Kyrkösjärvelle saakka.
Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla Rakennusliike Val-Ka Oy. Sovi näyttö paikanpäälle kohteeseen.
Lisätietoa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20490795 |
|---|---|
| Sijainti | Kuunsirpintie 2 A 2, 60720 Ilmajoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s, lasitettu terassi 19 m2 (ak+ap), maalämpö |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinhuoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä ja pinta-ala on 3H+K+S+WC 75,00 m². Muuta asuttavaa pinta-alaa: lasitettu terassi 19 m². |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 216 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 297,50 € |
| Velkaosuus | 127 702,50 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 937,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 765 € / kk |
| Hoitovastike | 172,50 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 1,75 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tarkat tiedot välittäjältä rs-taloussuunnitelmassa. |
|---|
| Lämmitys | vesikiertoisella lattialämmityksellä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto huoneiston yhteydessä. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Valkoinen mdf-paneli kuivissa tiloissa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesauma pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Katossa kiinteä led-valaistus Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Saareke. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa kaapistoin ja laskutilalla sekä pesuallas. Katossa kiinteä led-valaistus. Tilasta pääsy myös terassille Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto (liukuovet on lisävaruste), toisessa vaatehuone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuoneiden kattojen kiinteä led-valaistus ei sisälly vakiovarustukseen. |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 1 erillinen wc ja lisäksi wc-istuin kylpyhuoneessa. Erillisessä wc:ssä peili ja allaskaapisto Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 838 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Ilmajoen kunta |
| Nimi | As Oy Ilmajoen Kuunsirpintie |
|---|---|
| Huolto | Päätettävissä yhtiökokouksessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä huoneistokohtainen koneellinen LTO |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
