Kapernauminkatu 5 2a, Keskusta, Seinäjoki

Keskusta Seinäjoki Rivitalo 3h+k+kph+s+lasit.terassi 21 m2 + autokatos

Hinta
219 000 €

Koko
57 m² / 78 m²

Vuosi
2024

Tee ostotarjous

HETI MUUTTOVALMIS UUSI KORKEATASOINEN RIVITALOASUNTO AIVAN SEINÄJOEN YDINKESKUSTAN JA RAUTATIEASEMAN LÄHEISYYDESSÄ.
Nyt myynnissä yhtiön viimeinen vapaa asunto!

+Kuvien erillinen väliaikainen pakastin siirretään olohuoneesta pois. Kuuluu kuitenkin halutessaan kauppaan. Asuntoon asennettavissa jääkaappi/pakastin keittiöön rakennusliikkeen lukuun.

+Kuvissa keittiön pyörillä liikuteltava ja paikoilleen lukittava kätevä saareke kuuluu kauppaan.

Kahdesta asuinrakennuksesta ja yhdestä talousrakennuksesta koostuva pieni rivitaloyhtiö. Arvokas tontti on asunto-osakeyhtiön omistama.

Tämä neliöitään suurempi huoneisto tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta arjen elämiseen. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka yltävät suuret ikkunat, jotka tuovat tiloihin reilusti luonnonvaloa. Yhtenäisen avaran olohuoneen ja keittiön kokonaispinta-ala on 22,5 m2 eli kokonaisen yksiön verran! Makuuhuoneet 12 m2 ja 7,8 m2. Makuuhuoneissa on tilaa säästävät liukuovikaapistot. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoihin upotetut modernit kiinteät led-valot.

Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa:

+Erinomainen sijainti päättyvän kadun päässä. Takapiha rajoittuu asemakaavan suojaviheralueeseen, johon ei ole mahdollista rakentaa. Viheralue laajentaa tilan tuntua kaupungin suuntaan. Keskustan kaikki palvelut ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

+Huoneiston liukuovilla varustettu lasitettu 21m2 tilava terassi toimii lisäolohuoneena aina keväästä myöhälle syksyyn saakka. Terassi ja takapiha suuntautuvat päivä ja ilta-aurinkoon länteen/luoteeseen. Terassi liukuovet ovat sisäpuolelta salvalla lukittavia.

+Kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen lämmön myös kylmimpinä pakkaskuukausina. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

+Arvokkaana lisänä huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka kauppahintaan sisältyen. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle ja asunnosta sisältä eteisen katkaisimesta käsin ohjattava virtapistoke. Mahdollisuus keskustella myös tolppapistokepaikasta toiselle autolle.

+Talousrakennuksessa on autokatospaikan lisäksi huoneistokohtainen perinteistä tilavampi n. 4 m2:n suuruinen kaukolämmössä oleva lämmin irtaimistovarasto.

Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Kapernauminkadun kaupungin puoleisessa päässä. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja teatterit sekä kirjasto kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa vain n. 200m. Älä jätä ainutlaatuista mahdollisuutta käyttämättä, sillä tätä lähemmäksi keskustaa ei rivitaloja tule Seinäjoella juurikaan valmistumaan.

Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa voit viihtyä ja nauttia elämästä omassa rauhassa palveluiden ääressä.

Lisätietoa ja näyttöajat:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21970609
Sijainti Kapernauminkatu 5 2a, 60100 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+s+lasit.terassi 21 m2 + autokatos
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston asuinpinta-ala on 57 m2. Muuta tilaa lasitettu terassi 21 m2.
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2024
Käyttöönottovuosi 2024

Velaton hinta 219 000 €
Myyntihinta 134 256,64 €
Velkaosuus 84 743,36 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 542,64 € / kk
Rahoitusvastike 371,64 € / kk
Hoitovastike 171 € / kk

Muut maksut Yhtiölaina 12kk euribor + 1,25 % marginaali. Laina-aika 20 vuotta. Yhtiölaina on lyhennysvapaalla kesäkuuhun 2025 saakka, jolloin maksetaan vain lainan korkoa. Arvioitu rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 713,64 €/kk sisältää lyhennyksen ja koron. Yhtiölaina on mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä. Tällöin jäisi myös kuukausittainen rahoitusvastike pois kuluista. Euriborkoron muutokset saattavat vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Kaukolämmön lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila valmis
Auton säilytys Kaikille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Autokatosrakennuksen yhteydessä lämmin huoneistokohtainen varasto.
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Paikka pesutornille
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
2
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 256 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta

Nimi As Oy Seinäjoen Kapernauminkatu 5
Isännöitsijän tiedot Pohjois-Hämeen isännöinti Oy
Huolto Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Komiat Oy hoitaa yleisten alueiden nurmikkojen leikkuun, lumityöt ja hiekoituksen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 8
  • Piha-autopaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Tekninen tila, pyöräkatos ja roskakatos. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Kaapeli-tv ja valokuituvaraus.

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan