Kalevankatu 12b, Keskusta, Seinäjoki

Keskusta Seinäjoki Kerrostalo 3h, kt, s, lasitettu puolilämmin parveke, lämmin autohallipaikka

Hinta
239 000 €

Koko
68,50 m²

Vuosi
2012

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkistä!

KULMAHUONEISTO ARVOSTETUSTA TALOYHTIÖSTÄ SEINÄJOEN PARAATIPAIKALTA

Myynnissä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu valoisa neljännen kerroksen kulmahuoneisto, jossa ikkunat suuntautuvat pohjoiseen Kalevankadun puolelle ja länteen Jouppilanvuoren suuntaan. Tässä kodissa kaikki keskustan palvelut sijaitsevat aivan ääressä. Aamukahvit voit siemailla kadun toisella puolella kahvilassa tai uudella keskustorilla näköyhteyden päässä asunnosta. Parvekkeelta avautuu maisema Keskuspuistoon, jonne on valmistunut juuri nykyaikainen lasten leikkipuisto viheralueineen.

Huoneiston maisemat avautuvat Seinäjoen ydinkeskustan rakennusten kattojen ylitse. Sisään vedetty ulkoapäin huomaamaton parveke on äänieristetty ja lämpöeristetty avattavien ikkunoiden tuplalaseilla. Puolilämpimällä parvekkeella on lattialämmitys. Ydinkeskustan ja pääkadun keskeisestä sijainnista huolimatta huoneisto on hiljainen ja asunto-osakeyhtiö rauhallinen.

Yhtiön katutasossa on liiketiloja mm. kaksi pankkia ja toisessa kerroksessa on toimistotiloja mm. vakuutusyhtiö. Yhtiössä on myös harvinainen toisen kerroksen puutarhapiha viheristutuksin. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 3-6. Takapihan porttikongi ja Kalevankadun puoleiset pääovet ovat lukittuina 24h. Yhtiössä on ympärivuotinen kameravalvonta molemmin puolin rakennusta.

Ei parkkihuolia, sillä Kalevankadulta pääset ajamaan helposti jo etäältä kaukosäätimen painalluksella sähköisellä nosto-ovella avautuvaan taloyhtiön omaan yksityiseen lämpimään parkkihalliin! Asuntokaupan yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla yhtiön parkkihallin autohallipaikka AP12 vh. 24 500 euroa. Autopaikka on yksi hallin parhaita, perinteistä parkkiruutua leveämpi ja suuremmallakin autolla vaivattomasti parkkeerattava. Autohallipaikka sijaitsee lähellä kellarin hissiä, josta on suora yhteys huoneiston edustalle neljänteen kerrokseen. Lyhyt kauppakassien kantomatka parkkihallista hissillä ylös.

Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika sinulle sopivaan aikaan.

Lisätietoa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi.
-Hoidamme kaiken muun
-Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Pyydä ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21211506
Sijainti Kalevankatu 12b, 60100 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, kt, s, lasitettu puolilämmin parveke, lämmin autohallipaikka
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 68,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kt+s.
Kerros 4/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012

Velaton hinta 239 000 €
Myyntihinta 182 719,86 €
Velkaosuus 56 280,14 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 650,75 € / kk
Rahoitusvastike 411 € / kk
Hoitovastike 239,75 € / kk

TV-maksu 1 € / kk
Muut maksut Kylmä vesi 5 €/m3 ja lämmin 9,50 €/m3. Autohallipaikan hoitovastike 24,50 €/kk. Rahoitusvastike sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja koron. Yhtiölainan tietoja: Lainan viimeinen eräpäivä on 1.10.2035, korko on 6 kk:n euribor-korko + 0,50 %:n marginaali. Kokonaiskorko % tällä hetkellä 1,003 %. Koron tarkistuspäivä 19.7. Mikäli yhtiölainan haluaa maksaa pois, voi siitä tulla kuluja pankin ja isännöintitoimiston veloittaman hinnaston mukaisesti joitakin satoja euroja.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autohallipaikat erillisin osakkein

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Materiaalit
Lattiamateriaali Valkolakatut tammiparkettilattiat.
Katto
Kate Huopa/pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Avokeittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön katossa upotetut kiinteät led-valot.
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Lisäksi pyykkikaappi. Paikka pesutornille.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Toisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisessa vaatehuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • pohjoinen
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 1 876 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi Asunto Oy Seinäjoen Vanha Tori
Isännöitsijän tiedot FInCap Kiinteistövarainhoito Tuomo Lainimo 010 504 4417 tuomo.lainimo@fincap.fi
Huolto EVP kiinteistöhuolto
Tehdyt remontit Valvontakameroiden asennus valvomaan katutason julkisivuja2013 Autohallin pysäköintiruutujen maalaus 2018 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö jamittaus 2018– 2019 Parkekelasitusten huolto 2021 Kuntoarvio 2021 Sadevesikaivojenhuuhtelu ja tarvittaessa kuvaus 2021
Tulevat remontit Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - perustajaurakoitsijan tekemät korjauksettalonpalo-osastointeihin - sähköverkkoonkytkettyjen palovaroittimien uusiminen - Kattorakenteiden puhdistus - etäluettavien vesimittareiden uusinta - Rakennuksen puuosien huoltomaalaus - Yhteisten tilojen lattioiden maalaus - Porraskäytävien seinien maalaus
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio Kiwa. Raportti välittäjältä
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 62
Huoneistojen lukumäärä 40
Liikehuoneistojen lukumäärä 11
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan