Naalintaival 10 B 1, Kärki, Seinäjoki
Kärki Seinäjoki Rivitalo 3h, k, s, autokatos
Hinta
155 000 €
Koko
70,50 m²
Vuosi
2005
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Päätyasunto rauhallisella sijainnilla.
Myynnissä hyväkuntoinen ja huolellisesti pidetty 70,5 m² päätyasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Yksitasoinen huoneisto, oma sauna, takka, ilmalämpöpumppu ja suojaisa takapiha sekä metsikköön rajoittuva etupiha tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheille.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone ja toisessa korkeat kaapistot. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta ja lisäksi kylpyhuoneessa on toinen wc-istuin. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja avautuu etelään suuntautuvalle, osittain katetulle terassille. Katse kantaa suojaisalle takapihalle, joka on erinomainen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Kodinhoitotilaa löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Sauna on varustettu takapihalle suuntautuvalla avattavalla tuuletusikkunalla ja pehmeät löylyt takaavalla Harvian pilarikiukaalla. Keskeisellä paikalla olohuoneessa sijaitseva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Vuonna 2022 asennettu lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huoneiston sisäilman miellyttävän viileänä kuumimpinakin kesähelteillä. Huoneiston tuulikapissa ja eteisalueella on kulutusta ja kosteutta kestävät laattalattiat. Säilytystilaa täydentävät eteisalueen peililiukuovikaapit.
Asunto Oy Seinäjoen Naalintaival 10 on kahdeksan huoneistoa käsittävä rauhallinen pieni taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotoimia on tehty säännöllisesti – mm. julkisivujen maalaus, yläpohjan eristys ja kattohuollot. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, jossa on lämmityspistorasia, sekä oma ulkovarasto. Tilaa on myös toiselle autolle.
Kärki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Luonto on lähellä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan.
Autokatospaikka ja ulkovarasto sisältyvät hintaan.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20045247 |
|---|---|
| Sijainti | Naalintaival 10 B 1, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Uusi energiatodistus kunnossapitosuunnitelmassa 2025. Nykyisen voimassaolo päättyy 05/2025 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 211,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 211,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan mittauksen mukaan, kylmä vesi 5,5 €/m3. Takan nuohous kerran vuodessa. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2025 |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston yhteydessä |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ovet ja tasot pinnoitettu arviolta 2020-luvun taitteessa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Pilarikiuas, tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lisäksi wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 877 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Naalintaival 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Ulla Paski 0102288018 ulla.paski@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Komiat Oy |
| Tehdyt remontit | A 1 huoneiston vauriokorjaukset (ps+s) 2014 Katolla olevat luukuut korjattu ja parannettu yläpohjan tuuletusta 2015 Horminuohous 2016 Rännit uusittu 2018 Yläpohjan lämmöneristys 2019 Väliaitojen kunnostamien 2020 Asfaltointi 2020 Ulkomaalaus 2020 A 5 huoneiston (ph ja s) vauriokorjaus 2020 Ulkomaalausten korjaustyöt tehty (takuutyönä) 2022 Katon puhdistus mekaanisesti ja estoaineen levitys 2024 |
| Tulevat remontit | IV puhdistus, suositeltu 2025 Vesikatteen uusiminen, suositeltu 2027 |
| Kuntotutkimuksista | Yhtiön kuntotutkimus Julac Oy |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Yhtiön hallituksella valtuudet tarvittaessa päättää enintään kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lisäksi hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
