kauppa kadun toisella puolella 
kauppa kadun toisella puolella 
Koulukatu 66 A 10, Keskusta, Vaasa
Keskusta Vaasa Kerrostalo 3h, k, lasitettu parveke
Hinta
175 000 €
Koko
72,50 m²
Vuosi
1971
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Myynnissä hissillisen taloyhtiön neljännestä kerroksesta avara läpitalon heti vapaa päätyasunto. Hyvä sijainti Koulukadun loppupäässä lähellä Keskussairaalaa. Ydinkeskustaan on kävelymatka ja lähin ruokakauppa sijaitsee kadun toisella puolella. Meren rannan ulkoilualueet aivan lähiympäristössä.
Huoneistossa on koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke meren suuntaan länteen osittaisella merinäköalalla. Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä eteisen erillinen vaatehuone. Huoneiston kylpyhuone on uusittu ja asennettu vesieristeet vuonna 2015. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu 2000-luvun alussa. Pienellä seinien pintaremontilla maalauksilla/tapetoinneilla saat tästä kohteesta oman näköisen kodin.
Asunto-osakeyhtiössä on tehty 2010-luvulla tärkeitä peruskorjauksia mm. käyttövesiverkosto on saneerattu sekä viemäriputkistot on pinnoitettu/sukitettu. Katso kattava listaus tarkemmin yhtiössä tehdyistä remonteista!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaamalla asuntosi oven ja näyttämällä kotisi säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Hoidamme kaiken muun. www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21520551 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 66 A 10, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k. Tutustu tarkemmin pohjaratkaisuun 3D-esittelyn avulla, jossa sinulla on mahdollisuus liikkua ja tehdä mittauksia kohteessa. Klikkaa 3D-esittelyn auettua vasemman alareunan viivoittimen kuvaa ja tee vapaasti mittauksia asunnossa! |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007. |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 883,56 € |
| Velkaosuus | 10 116,44 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 382,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 129,05 € / kk |
| Hoitovastike | 253,75 € / kk |
| Saunamaksu | 5 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Mediamaksu 8 €/kk. Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. Pistokepaikat 15 €/kk autotallipaikat 60 €/kk |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu 2015. Kuivien tilojen seinäpinnat tapetoitu ja lattiat uusittu |
| Auton säilytys | Yhtiön hallinnassa, vuokrataan jonotusperiaatteella. Vuokraus ei siirry kaupan mukana |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaappien ovet uusittu 2002, kuten myös liesi 2005 sekä jääkaappi/pakastin 2018. |
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2015. Suihkukaappi 2017, Pesuallas + wc-istuin 2016. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa. Laminaattilattiat uusittu ja seinät tapetoitu 2016. Kappien ovet ja rungot pienessä makuuhuoneessa uusittu 2016. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 119 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki |
| Nimi | Bostadsaktiebolaget Skolhusgatan 66 - Asunto-osakeyhtiö Koulukatu 66 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Atte Uola 029 123 3407 atte.uola@ismakinen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2021: Vintin valaistuksen parantaminen, asennettu palovaroittimet 2020: selvitetty sähköautojen latausmahdollisuutta kiinteistössä 2019: vintin katon ja seinien peltirakenteet uusittu, sisäpiha kunnostettu ja tonttiaidat uusittu 2018: kadun puoleisen piha-alueen perusparannus 2017: käyttövesiverkon uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen, piha-alueen asfaltointi ja lisätty sähkötolppapaikkoja, kadunpuolen julkisivun ja siivousparvekkeiden kunnostaminen, elementtisaumojen korjaus, ala-aulojen ja pyörvajojen ulko-ovien uusiminen 2016: kadunpuoleisen julkisivun seinäkorjaukset asunnoissa saatu valmiiksi, IV-koneen uusiminen A- j B-rapuissa, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu rännit ja asennettu kattoturvatuotteet, jätekatos kunnostettu 2015: Viemärien peruskorjaus pinnoittamalla ja sukittamalla. Uusittu ikkunoiden vesipellit ja tehty akuutit seinäkorjaukset kadunpuoleisella julkisivulla. 2014: IV- kone uusittu C-rapussa, huoneiston C32 peruskorjaus 2013: autojen lämmitystolppien uusiminen 2012: huoneistoparvekkeiden ja julkisivun betonikorjaukset tehty sekä pihan puoleinen julkisivu maalattu, parvekkeet lasitettu, kylmäkellarin kone uusittu 2010: Bauerin vesitekniikan puhdistuslaitteet asennettu 2009: pihan puolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lisäeristetty parvekeseinä 2008: kadunpuolen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2002: hissit peruskorjattu 1998: vesikatto uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2021-2025: 2021: pyörävajojen kunnostus, kaikkien huoneistojen riskikartoitus, yhtiön pesutilojen lattioiden maalaus 2022: autopaikkojen sähköuudistus, yleisten tilojen kunnon ja käytön selvittäminen mm. sauna, kylmäkellari ja varastotilat 2025: Kiinteistön huopakaton uusiminen 2022-2025: selvitetään jätepisteen uusimista syväkeräysastioiden osalta. Yhtiöön ollaan hakemassa tupakointikieltoa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
