Koulukatu 66 A 10, Keskusta, Vaasa

Keskusta Vaasa Kerrostalo 3h, k, lasitettu parveke

Hinta
192 000 €

Koko
72,50 m²

Vuosi
1971

Tee ostotarjous

PARVEKKEELTA AVAUTUU OSITTAINEN MERIMAISEMA KESÄISEEN ILTA-AURINKOON LÄNTEEN

Myynnissä hissillisen taloyhtiön neljännestä kerroksesta avara läpitalon heti vapaa remontoitu huoneisto. Hyvä sijainti Koulukadun loppupäässä lähellä Keskussairaalaa. Ydinkeskustaan on kävelymatka ja lähin ruokakauppa sijaitsee kadun toisella puolella ja apteekki n. 300 metrin etäisyydellä. Meren rannan ulkoilualueet ja lukuisia puistoja aivan lähiympäristössä.

Huoneistossa on koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke meren suuntaan länteen osittaisella merinäköalalla. Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä eteisen erillinen vaatehuone. Huoneiston kylpyhuone on uusittu ja asennettu vesieristeet vuonna 2015. Keittiö on uusittu kauttaaltaan vuonna 2023. Asunnon seinäpinnat ja katot on maalattu vuonna 2023.

Asunto-osakeyhtiössä on tehty 2010-luvulla tärkeitä peruskorjauksia mm. käyttövesiverkosto on saneerattu sekä viemäriputkistot on pinnoitettu/sukitettu. Katso kattava listaus tarkemmin yhtiössä tehdyistä remonteista!

Yhtiö sijaitsee 3119 m2:n suuruisella omalla tontilla.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaamalla asuntosi oven ja näyttämällä kotisi säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Hoidamme kaiken muun. www.asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20587148
Sijainti Koulukatu 66 A 10, 65100 Vaasa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 72,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
Kerros 4/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971

Velaton hinta 192 000 €
Myyntihinta 183 937,80 €
Velkaosuus 8 062,20 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 382,80 € / kk
Rahoitusvastike 129,05 € / kk
Hoitovastike 253,75 € / kk

Saunamaksu 5 € / kk
Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Mediamaksu 8 €/kk. Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk. Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. Pistokepaikat 15 €/kk, hidaslataus 30 €/kk, autotallipaikat 60 €/kk

Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu 2015. Huoneiston laminaattilattiat uusittu 2016. Keittiö uusittu kauttaaltaan kodinkoneineen 2023. Sähkökeskus uusittu 2023.
Auton säilytys Yhtiön hallinnassa, vuokrataan jonotusperiaatteella. Vuokraus ei siirry kaupan mukana

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Bitumihuopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu 2023. Välitilan kaakeli uusittu. Seinät ja katto maalattu.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2015. Suihkukaappi 2017, Pesuallas + wc-istuin 2016. Pesukone ostettu 2022 ja kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat uusittu 2016. Kaappien ovet ja rungot pienessä makuuhuoneessa uusittu 2016. Kaappien ovet ja rungot isossa makuuhuoneessa uusittu 2023. Makuuhuoneiden seinät ja katot maalattu 2023.
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 119 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vaasan kaupunki

Nimi Bostadsaktiebolaget Skolhusgatan 66 - Asunto-osakeyhtiö Koulukatu 66
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Mäkinen Oy Atte Uola 029 123 3407 atte.uola@ismakinen.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2022: uudistettu pyöräsuojat, kattomajakan seinien pellitys. Peltikaton kaistaleen uusiminen Koulukadun puoleisella sivulla. 2021: Vintin valaistuksen parantaminen, asennettu palovaroittimet, yhtiön pesutilojen maalaus, toteutettu yksi hybridilatauspiste, 2020: selvitetty sähköautojen latausmahdollisuutta kiinteistössä 2019: vintin katon ja seinien peltirakenteet uusittu, sisäpiha kunnostettu ja tonttiaidat uusittu 2018: kadun puoleisen piha-alueen perusparannus 2017: käyttövesiverkon uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen, piha-alueen asfaltointi ja lisätty sähkötolppapaikkoja, kadunpuolen julkisivun ja siivousparvekkeiden kunnostaminen, elementtisaumojen korjaus, ala-aulojen ja pyörvajojen ulko-ovien uusiminen 2016: kadunpuoleisen julkisivun seinäkorjaukset asunnoissa saatu valmiiksi, IV-koneen uusiminen A- j B-rapuissa, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu rännit ja asennettu kattoturvatuotteet, jätekatos kunnostettu 2015: Viemärien peruskorjaus pinnoittamalla ja sukittamalla. Uusittu ikkunoiden vesipellit ja tehty akuutit seinäkorjaukset kadunpuoleisella julkisivulla. 2014: IV- kone uusittu C-rapussa, huoneiston C32 peruskorjaus 2013: autojen lämmitystolppien uusiminen 2012: huoneistoparvekkeiden ja julkisivun betonikorjaukset tehty sekä pihan puoleinen julkisivu maalattu, parvekkeet lasitettu, kylmäkellarin kone uusittu 2010: Bauerin vesitekniikan puhdistuslaitteet asennettu 2009: pihan puolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lisäeristetty parvekeseinä 2008: kadunpuolen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2002: hissit peruskorjattu 1998: vesikatto uusittu
Tulevat remontit Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: 2022: kaikkien huoneistojen riskikartoitus, siirrytään hissien osalta gsm pohjaiseen hissipuhelinjärjestelmään, väestönsuojan kartoitus ja tarvittaessa toimenpiteet, selvitetään sähkö-ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia taloyhtiössä. 2023: hissien kuntokartoitus 2024: Kiinteistön huopakaton uusimisen suunnittelu 2025: kiinteistön huopakaton uusiminen. Nykyinen huopakate vuodelta 1998. Käyttöikä n. 25v. 2023-2025: selvitetään jätepisteen uusimista syväkeräysastioilla 2026: ei suunniteltuja toimenpiteitä
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 28
  • Autotalleja: 11
Huoneistojen lukumäärä 45
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan