Paritalo 3-4 h, k, khh/kph, s

Linkkukatu 5A, Soukkajoki, Seinäjoki

Hinta 182 000 €

Koko 94.0 m²

Vuosi 2000

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

NÄYTTÖ 24/7 -asun­toe­sittely ™. Astu sisään asuntoon ja liiku koh­teessa vapaasti 3D-esit­telyn avulla tämän ilmoi­tuksen lin­kistä!

Sei­näjoen Souk­ka­joelta myyn­nissä pienet asuin­kulut omaava hyvin pidetty kahteen tasoon raken­nettu pari­ta­lo­huo­neisto, joita on har­vemmin tar­jolla. Asuntoa on laa­jen­nettu 2010-luvun alussa ylä­ker­ralla, jonne on raken­nettu 20 m²:n suu­ruinen huo­netila. Asuttava koko­nais­pinta-ala on siten 94 m². Ylä­kertaan on kulku todella huo­maa­mat­to­masti asunnon olo­huo­neesta siten, että por­taikko ei vie asuin­tilaa. Ylä­kerta puo­lestaan tarjoaa mer­kit­tä­västi lisää asuin-/har­raste,- tai vaikka työ­tilaa. Ylä­ker­rasta on oma käynti par­vekkeen kautta ulos asunnon ulko­puolen pää­ty­por­taikkoa pitkin.

Huo­neis­tossa on tilava varaa­valla takalla varus­tettu tun­nel­mal­linen ja valoisa olo­huone, joka on osittain samaa tilaa ruo­kai­lu­tilan kanssa. Asun­nossa on kaksi makuu­huo­netta, joista toi­sessa on eril­linen vaa­te­huone. Eril­linen wc ja hyvät kodin­hoi­to­tilat kyl­py­huoneen yhtey­dessä kaa­pis­toineen lisäävät asu­mis­mu­ka­vuutta. Sau­nasta ja pesu­ti­loista on suora kulku vil­voit­te­lemaan taka­pihan erittäin laa­jalle osittain kate­tulle teras­sille. Takapiha on val­miiksi aidattu. Asunnon etu­pi­halla on oma lämmin ulko­va­rasto ja auto­katos. Siisti asfal­toitu pai­koi­tuspiha.

Hyvät lii­ken­neyh­teydet alueen viime vuosina paran­net­tujen tie­jär­jes­te­lyiden ansiosta.

Lisä­tietoa ja yksi­tyis­näytöt sovit­ta­vissa:
Asun­toe­konomi
Matti Les­kinen
yrittäjä, ekonomi,
lail­lis­tettu kiin­teis­tön­vä­littäjä LKV,
jul­kinen kau­pan­vah­vistaja
Puh. 040 8494 373.
matti.​leskinen@​asuntoekonomi.​fi

Varaa esittelyaika

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero20097603
Sijainti
  • Soukkajoki
  • Linkkukatu 5A
  • 60200
  • Seinäjoki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4 h, k, khh/kph, s
Asuinpinta-ala m²94 m²
Yhteensä m²94 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon yläkertaan ullakkotilaan on rakennettu 2010-2011 askartelu/työhuonetila n. 20 m², alakerran pinta-ala on 74 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 74 m²+yläkerta 20 m². Tutustu tarkemmin kohteen pohjaratkaisuun 3D- esittelyn avulla, jossa sinulla on mahdollisuus tehdä mittauksia kohteessa. (Klikkaa 3D -esittelyn auettua vasemman alareunan viivoittimen kuvaa Measurement-Mode).
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta182 000 €
Myyntihinta182 000 €
Yhtiövastike155,00 €
Hoitovastike155,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLämmin vesi 8,25 €/m3 ja kylmä vesi 3,025 €/m3. Vastikeella katetaan lämmityskulut, tontin vuokra, kiinteistövakuutus, kiinteistövero sekä mahdollisia korjauksia ja muita kuluja. Asukas maksaa erikseen jätehuollosta n. 20 €/kk sekä huolehtii omasta irtaimistovakuutuksestaan. Yläkerran tilassa sähköpatteri. Asunnon käyttösähkön ja yläkerran lämmityssähkön kokonaiskustannus on ollut n. 35-55 €/kk. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Alakerran lämmityskustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Asuntojen alakertojen osalta kiinteistöverot sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Asunnon A yläkerran kiinteistövero lisäksi 58,60e/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • varaava takka olohuoneessa
Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia, eteisessä laminaatti.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntokartoitus on suoritettu 5.8.2020. Huoneisto on hyvässä kunnossa. Raportti välittäjältä.
Tehdyt korjaukset2010-2012 edellisen omistajan tekemät: - ullakkotilan muutos huoneeksi, parveke ja portaat, keittiön välitilan kaakelit vaihdettu, jääkaappi ja liesi uusittu, wc remontoitu, väliovet vaihdettu, tapetit uusittu joka huoneeseen. Nykyisen omistajan toimesta: 2014: lisätty tv-antenninvahvistaja, uusittu liesituulettimen moottori, uusittu olohuoneen tapetit/maalattu 2015: yläkerran kaiteet ja talon pääty maalattu, varasto maalattu 2016-2017: jatkettu talon maalausta, varasto ja autokatos maalattu 2018: uusittu postilaatikot, vahattu saunan lauteet ja uusittu kiuas, maalattu aitaa 2019: vaihdettu vesimittarit 2020: vaihdettu kph suihkusekoittaja, letku ja suihkupää, nuohooja tarkastanut takan nuohouksen tarpeen. Kuntotarkastuksia tehty myynnin yhteydessä, raportit välittäjältä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • 2012 keittiön vaihdettu välitilan kaakelit sekä uusittu jääkaappipakastin ja liesi. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä 2014 vaihdettu liesituulettimen moottori
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pyyykkikaappi, laskutasoa sekä käsienpesuallas. Kodinhoitotilasta käynti terassille. 2020 uusittu vesihanan sekoittaja, letku sekä suihkupää
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontoitu 2012. Peili ja kaapisto
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • 2018 vahattu lauteet ja asennettu uusi kiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti yläkerran työhuonetilaan (rakennettu 2011)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa säilytystilaa portaiden alla ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Yläkerrassa ullakkotilaan yksi vuonna 2011 tehty työ/askarteluhuone (huonekorkeus 2,10). Ullakkotilan huoneesta pääsy myös parvekkeelle, josta portaat asunnon pihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanjoen Helmi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Autokatospaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005: asfaltoitu piha 2014: Lämmityksen shuntin säätömoottori uusittu 2015-2017: huoltomaalaukset: talon puuosat 2015, varasto ja autokatos 2016 2018: uusittu postilaatikot 2019: vesimittarit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton puhdistus ja käsittely vuoden 2020 aikana ja katon maalaus/pinnoitus 2021.
Tontin pinta-ala1146 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSeinäjoen kaupunki
Tontin vuokra779,72 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2050

PalvelutKeskusta n. 4 km, alakoulu n. 1km, päiväkoti n. 500 m