Rivitalo 2mh+oh+k+2*kph+s+lasit.terassi+lasit.parveke+ak

Puukholleri 2 B 11, Kärki, Seinäjoki

Hinta 189 000 €

Koko 59.5 m²

Vuosi 2023

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

MAA­LÄM­PÖYHTIÖN KAHTEEN KER­ROKSEEN RAKENTUVA PÄÄTYKOLMIO

-Huo­neis­tolle kuuluu kaup­pa­hintaan sisältyen auto­ka­tos­paikka ja lämmin huo­neis­to­koh­tainen oma varasto heti pääoven vieressä.
-Pihojen asfal­tointi sisältyy kauppahintaan.
-Maa­lämpö ja edul­linen hoitovastike.

Ennak­ko­mark­ki­noin­nissa oleva Rs-kohde. B-talon arvioitu val­mis­tu­minen maa­liskuu 2023. Nyt sinulla on hyvä mah­dol­lisuus vai­kuttaa pin­ta­ma­te­ri­aa­li­va­lin­toihin ja suun­ni­tella asun­nosta itsellesi mie­luisa koti. Yhtiö­lainan voi halu­tessaan jättää rahoi­tus­vas­tik­keella lyhen­net­tä­väksi, jolloin asunnon ostoon tar­vitset vain myyn­ti­hinnan osuuden 69 000 euroa.

Kohde rakentuu hyvälle pai­kalle kehit­ty­välle Kärjen uudelle alu­eelle osoit­teeseen Puuk­holleri 2. Koh­teesta on erin­omaiset lii­ken­neyh­teydet itä­väylää pitkin poh­joisen Sei­näjoen ja Nurmon (Atria)
suuntaan sekä etelään Tam­pereen suuntaan. Myös kulku Sei­näjoen kes­kustaan ja rau­ta­tie­a­se­malle käy vai­vat­to­masti Ruu­kintien kautta, joka päättyy rau­ta­tie­a­seman edustalle.

Yhtiö käsittää 23 laa­du­kasta huo­neistoa Raken­nuk­sissa A, B ja C. Sama rakentaja on toteut­tanut myös naa­pu­rus­tossa Ruu­ti­mestari 1, 2 ja 3 osoit­teissa jo raken­nusaikana lop­puun­myydyt yhtiöt, mikä antaa pers­pek­tiiviä raken­nustyön hyvästä laadusta.

Yhtiö toteu­tetaan maa­läm­möllä ja vesi­kier­toi­sella lat­tia­läm­mi­tyk­sellä. Ener­gia­te­hokkaan maa­lämmön ansiosta huo­neis­tojen hoi­to­vas­tikkeet pysyvät edul­lisina ja asu­mis­kulut erittäin matalina. Poh­ja­rat­kaisut ovat tarkoin har­kittuja raken­tajan ja kohteen suun­nit­te­lijan useiden
raken­nus­pro­jektien koke­muksen tuo­malla ammat­ti­tai­dolla toteu­tet­tuina. Huo­neis­tojen käy­tet­tä­vissä olevat asuin­neliöt on onnis­tuttu tässä koh­teessa hyö­dyn­tämään erittäin tehokkaasti.

Asunto-osa­keyhtiö sijaitsee 5750 m²:n suu­rui­sella tila­valla omis­tus­ton­tilla. Yhtiön asuin­ra­ken­nukset on sijoi­tettu ton­tille ilman­suunnat huomioiden. 

Nyt varat­ta­vissa oleva B11 huo­neisto on yhtiön ainoa kahteen ker­rokseen rakentuva moderni erittäin toi­mi­valla poh­ja­rat­kai­sulla varus­tettu pää­ty­kolmio! Asun­nossa on kyl­py­huoneet molem­missa ker­rok­sissa. Huo­neis­tossa on kaut­taaltaan kattoon integroidut tyy­likkäät led-valot. Olo­huo­neessa on lähes lat­tiaan saakka ulot­tuvat ikkunat. Myös lasi­tetun terassin ja lasi­tetun par­vekkeen käyn­tiovet ovat lähes koko­nai­suu­dessaan lasia. Huo­neisto on erittäin valoisa. 

Kärjen kehittyvä asui­nalue on lap­si­per­heiden suo­simaa rau­hal­lista aluetta. Kaupat ja koulut sijait­sevat lähis­töllä. Alu­eella on myös leik­ki­puistoja ja hyvät ulkoi­lu­mah­dol­li­suudet. Sei­näjoen kes­kustaan autolla vain noin 12 minuutissa.
-Ilmoi­tuksen kuva­ma­te­riaali on havainnemateriaalia.

Lisä­tietoa ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
jul­kinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373

Varaa esittelyaika

  • Hidden

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero20989790
Sijainti
  • Kärki
  • Puukholleri 2 B 11
  • 60200
  • Seinäjoki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh+oh+k+2*kph+s+lasit.terassi+lasit.parveke+ak
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta69 000 €
Velkaosuus120 000 €
Hoitovastike119,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastikearvio 2,0 €/m². Rahoitusvastikkeen suuruus varmistuu, kun RS-paperit valmistuvat.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä on laattalattia ja peililiukuovikaapistot sekä katossa kiinteä led-valaistus. Kuivien tilojen lattiat Lamella laminyl. Takapihan puoleinen terassi ja parveke lasitetut. Lämmin oma ulkovarasto. Pyöräkatos nurkan takana sisäänkäynnistä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Valkoinen mdf-paneloitu. Kylpyhuoneessa on tervaleppäpaneli.
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa kiinteä led-valaistus katossa ja wc-istuimet. Alakerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle kaapistoineen. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Wc alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus
  • Ikkunalla varustettu sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kuituvalaistus. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilat alakerran kph:n yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti lasitetulle terassille. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapistot. Katoissa kiinteä led-valaistus. Käynti lasitetulle parvekkeelle toisesta makuuhuoneesta.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOma lämmin erillinen varasto pääsisäänkäynnin vieressä.

Taloyhtiön nimiAs Oy Seinäjoen Puukholleri 2
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista valokuidulla.
Autokatospaikkoja17
Tontin pinta-ala5750 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin.
LiikenneyhteydetLähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen ja etelän suuntaan. Seinäjoen keskustaan autolla n. 12 min.