Niittäjänkatu 3 B 11, Jouppi, Seinäjoki

UUTTA KESÄLLÄ 2025 VALMISTUVAA KORKEATASOISTA RIVITALOASUMISTA SEINÄJOEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ.

Yhtiössä on vapaana enää kolme asuntoa kymmenestä!
Vapaana: Tämän ilmoituksen kaksio 44m2, yksi kolmio 62 m2 ja yksi päätykolmio 65 m2.

Asuntojen sisäseinät ovat pääosin pystyssä, joten hahmotat asuntojen pohjaratkaisut erinomaisesti paikan päällä. Viimeinen tilaisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin mm. laatoituksiin, kuivien tilojen lattioihin sekä kiintokalusteisiin. Sovi näyttö paikan päälle rakenteilla olevaan kohteeseen! Yhtiö rakennetaan turvallisena Rs-kohteena. Rs-pankkina toimii Sydänmaan Osuuspankki.

Asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Vastaavia ei ole vuokramarkkinoilla. Arvio kuukausittaisesta vuokrasta autokatospaikan kanssa on n. 790€/kk. Arvio yhtiövastikkeesta on n. 532 €/kk, sisältäen lainan lyhennyksen ja koron. Kassavirta on tällöin vastikkeiden suhteen positiivinen myös, kun lainan lyhennykset alkavat!

-Ilmoituksen ulkokuvat ja sisäkuvat ovat rakentajan vastaavasta (pienemmästä saman pohjamallin 37,5 m2 asunnosta) vuonna 2023 myydystä yhtiöstä.

Kohde valmistuu viimeistään heinäkuussa 2025. Arvokas tontti on asunto-osakeyhtiön omistama. Vielä sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa huoneiston pintamateriaalivalintoihin sekä kiintokalusteratkaisuihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti.

Lasitetulla suurella terassilla varustettu saunallinen kaksio tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta arjen elämiseen.

Asunnon olohuoneessa on lähes lattiaan saakka yltävät suuret ikkunat ja terassin käyntioven ikkuna. Tiloihin tulee reilusti luonnonvaloa. Yhtenäisen olohuoneen ja keittiön kokonaispinta-ala on 21,1 m². Tilaan mahtuu erinomaisesti suurempikin ruokailupöytä, sohvaryhmä ja tv. Eteisessä on fiksusti koko seinän pituudelta kaapistoja, jolloin säilytystila ei lopu kesken. Makuuhuoneeseen on halutessasi kuitenkin asennettavissa vielä lisää kaapistoja. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoihin upotetut modernit kiinteät led-valot.

Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa:

+Erinomainen rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä Seinäjoen Keskustan ja Ideaparkin välisellä alueella. Keskustan kaikki palvelut ja rautatieasema sekä Ideapark kävelymatkan etäisyydellä.

+Huoneiston liukuovilla varustettu lasitettu 11,4 m² tilava terassi toimii lisäolohuoneena aina keväästä myöhälle syksyyn saakka. Terassi ja takapiha suuntautuvat etelään. Terassin liukuovet ovat sisäpuolelta salvalla lukittavia.

+Kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen lämmön myös kylmimpinä pakkaskuukausina. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

+Arvokkaana lisänä huoneistolle kuuluu n. 8000 euron arvoinen yksi autokatospaikka kauppahintaan sisältyen. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle ja asunnosta sisältä eteisen katkaisimesta käsin ohjattava virtapistoke.

+Talousrakennuksessa on autokatospaikan lisäksi huoneistokohtainen kaukolämmössä oleva lämmin irtaimistovarasto.

Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla kysytyllä Joupin alueella historiallisen Joupin vanhan tuvan naapurustossa. Keskustan ja Ideaparkin sadat kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 500 m. Älä jätä ainutlaatuista mahdollisuutta käyttämättä, sillä tätä lähemmäksi keskustaa valmistuu vain harvoin rivitalohuoneistoja.

Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa voit viihtyä ja nauttia elämästä omassa rauhassa palveluiden ääressä. Erinomainen asunto myös sijoituskäyttöön, koska vastaavia ei ole vuokramarkkinoilla "kiven heiton" päässä ydinkeskustasta. Frami ja Ammattikorkeakoulu vain noin 500 metrin etäisyydellä.

Lisätietoa ja näyttöajat:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi