Metsänvartija 3 A 7, Kärki, Seinäjoki
Kärki Seinäjoki Rivitalo 2h+k+s, maalämpö
Hinta
149 500 €
Koko
49 m²
Vuosi
2023
UUSI HETI VAPAA YHTIÖN VIIMEINEN KAKSIO
+kuvasta poiketen huoneiston takapihalle istutetaan nurmikko.
+ajopihan ja kulkuväylien asfaltointi sisältyy kauppahintaan.
Seinäjoen Kärjen kasvavalla ja palveluiltaan kehittyvällä asuntoalueella on nyt tarjolla uusia yksitasoisia rivitaloasuntoja, joissa yhdistyvät avarat asuintilat, laadukas rakentaminen ja energiatehokas sekä ympäristöystävällinen lämmitysmuoto. Tämä uusi juuri valmistunut maalämpökaksio on erinomainen esimerkki siitä.
Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneiston eteisen, kylpyhuoneen ja keittiön sekä olohuoneen alueella on kattoon integroidut modernit led-valot.
Olohuoneen ja keittiön alueen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle tilavalle kauttaaltaan katetulle terassille. Terassi suuntautuu ilta-aurinkoon länteen. Mahdollisuus terassin lasitukseen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on toinen pienempi katettu terassi ja oma erillinen ulkovarasto.
Autokatospaikka myydään erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 5 500 euron hintaan. Autopistokepaikka ostettavissa erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 1 500 euron hintaan. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.
Kärjen uusi kehittyvä asuinalue on mm. lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Asunto-osakeyhtiön omistama tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsikköön. Alueelle on juuri valmistunut vain n. 400 metrin kävelymatkan päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on rakentumassa päiväkodin naapurustoon vuonna 2024.
Kärjen alueen jatkuvaa kehitystä kuvaa myös se, että Itäväylän varteen noin 1,5 kilometrin päähän myytävästä asunnosta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle.
Metsänvartija 3 osoitteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.
Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuuttia.
Sovi näyttö paikanpäälle uuteen asuntoon.
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20299938 |
|---|---|
| Sijainti | Metsänvartija 3 A 7, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s, maalämpö |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 149 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 50 710 € |
| Velkaosuus | 98 790 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 687,47 € / kk |
| Rahoitusvastike | 564,97 € / kk |
| Hoitovastike | 122,50 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiövastike on arvio vastikkeiden suuruudesta. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina 12kk euribor + 1,5 % marginaali, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennukset käyttöön. Laina-aika 22 vuotta, lyhennysvapaa 12kk. Arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta on n. 565 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Rahoitusvastikkeen suuruus voi muuttua 12 kk euribor-koron muuttuessa. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteon yhteydessä, jää kuukausittainen rahoitusvastike maksuista pois. Yhtiölaina on lyhennysvapaalla 15.6.2024 saakka. Lämmin ja kylmä vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan kaupungin hinnaston mukaisesti. Tietoliikenneyhteys 10 €/kk kattaa valokuituliittymän perusmaksun ja kaapeli-tv:n |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Oma erillinen ulkovarasto 3,3 m2 heti pääoven vieressä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukkaat Novartin (Keittiömaailma) kiintokalusteet. Keittiössä on laskutasolla ja säilytystilalla varustettu saareke. Kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kattoon upotetut kiinteät led-valot ja välitilan led-valaistus. Kovapuulattiat. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, laskutaso, yläkaapisto ja alakaapisto. Kattoon upotetut kiinteät led-valot. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot. Kovapuulattia. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 286 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Metsänvartija 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijää ei ole vielä valittu. Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla OT-Con Oy. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla LTO. Kullekin huoneistoille kuuluu yksi irtaimistovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, polkupyöräkatos ja jätekatos. Huoneistoissa on tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. A ja B rakennuksen välinen asemapiirroksen mukainen leikkialue istutetaan rakennusvaiheessa nurmialueeksi. Huoneistojen takapihat nurmetetaan. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
