Metsänvartija 3 A 6, Kärki, Seinäjoki

Kärki Seinäjoki Rivitalo 2h+k+s, maalämpö

Hinta
159 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
2023

Tee ostotarjous

RAKENTEILLA UUSIA MAALÄMPÖKOTEJA.
Osa asunnoista on varattu. Tiedustele välittäjältä vapaita asuntoja.

Seinäjoen Kärjen kasvavalla ja palveluiltaan kehittyvällä asuntoalueella on nyt tarjolla uusia yksitasoisia rivitaloasuntoja, joissa yhdistyvät avarat asuintilat, laadukas rakentaminen ja energiatehokas sekä ympäristöystävällinen lämmitysmuoto. Tämä uusi rakenteilla oleva maalämpökaksio on erinomainen esimerkki siitä.

A6 päätykaksiossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneiston eteisen, kylpyhuoneen ja keittiön sekä olohuoneen alueella on kattoon integroidut modernit led-valot.

Olohuoneen ja keittiön alueen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle tilavalle kauttaaltaan katetulle terassille. Terassi suuntautuu ilta-aurinkoon länteen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on toinen pienempi katettu terassi ja oma erillinen ulkovarasto.

Kohde valmistuu viimeistään kesäkuussa 2023. Varaa asunto nyt ja tee turvallinen ostopäätös. Kauppakirja allekirjoitetaan ja kauppahinta maksetaan vasta, kun asunto on valmis ja käyttöönottotarkastettu. Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja kalusteratkaisuihin.

Autokatospaikka myydään erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 5 500 euron hintaan. Autopistokepaikka ostettavissa erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 1 500 euron hintaan. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.

Kärjen uusi kehittyvä asuinalue on mm. lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto-osakeyhtiön omistama tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsikköön. Alueelle on juuri valmistunut vain n. 400 metrin kävelymatkan päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on rakentumassa päiväkodin naapurustoon vuonna 2024.

Kärjen alueen jatkuvaa kehitystä kuvaa myös se, että Itäväylän varteen noin 1,5 kilometrin päähän myytävästä asunnosta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle.

Metsänvartija 3 osoitteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuuttia.

Sovi näyttö paikanpäälle rakenteilla olevaan asuntoon.

Lisätietoa, näyttöajat ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20243025
Sijainti Metsänvartija 3 A 6, 60200 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s, maalämpö
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 49 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen 30.06.2023
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 159 000 €
Myyntihinta 60 210 €
Velkaosuus 98 790 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 771,50 € / kk
Rahoitusvastike 649 € / kk
Hoitovastike 122,50 € / kk

Muut maksut Yhtiövastike on arvio vastikkeiden suuruudesta. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina 12kk euribor + 1,5 % marginaali. Laina-aika 20+1 vuotta. Arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta on n. 649 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Rahoitusvastikkeen suuruus voi muuttua 12 kk euribor-koron muuttuessa. Koron tarkistuspäivä on kerran vuodessa. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteon yhteydessä, jää kuukausittainen rahoitusvastike maksuista pois. Lämmin ja kylmä vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan kaupungin hinnaston mukaisesti. Tietoliikenneyhteys 10 € /kk kattaa valokuituliittymän perusmaksun ja kaapeli-tv:n.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila rakenteilla

Säilytystilojen kuvaus Oma erillinen ulkovarasto 3,6 m2 heti pääoven vieressä.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Laadukkaat Novartin (Keittiömaailma) kiintokalusteet. Keittiössä on laskutasolla ja säilytystilalla varustettu saareke. Kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kattoon upotetut kiinteät led-valot ja välitilan led-valaistus.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, laskutaso, yläkaapisto ja alakaapisto. Kattoon upotetut kiinteät led-valot.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa kaapistot.
1
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 286 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta

Nimi Asunto Oy Seinäjoen Metsänvartija 3
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijää ei ole vielä valittu. Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla OT-Con Oy.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 5
  • Autokatospaikkoja: 13
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla LTO. Kullekin huoneistoille kuuluu yksi irtaimistovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, polkupyöräkatos ja jätekatos. Huoneistoissa on tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. A ja B rakennuksen välinen asemapiirroksen mukainen leikkialue istutetaan rakennusvaiheessa nurmialueeksi. Huoneistojen takapihat nurmetetaan.

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan