Pirkkalankatu 5 A 6, Jouppi, Seinäjoki
Jouppi Seinäjoki Kerrostalo 2h, kt, s, lasitettu parveke
Hinta
149 500 €
Koko
38,50 m²
Vuosi
2018
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
KAKSIO, JOSSA TONTTI ON LUNASTETTU OMAKSI
Joupin asuinalueelta Seinäjoen Ideaparkin, keskustan ja Framin sekä ammattikorkeakoulun välittömästä läheisyydestä myynnissä uudehko lasitetulla parvekkeella varustettu kaksio. Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu hissitalon kulmahuoneisto, jossa ikkunat suuntautuvat kahteen ilmansuuntaan. Asunto soveltuu mainiosti myös senioriasukkaalle. Naapurirakennuksen palvelukodin lounasravintola on käytettävissä lounasaikaan.
Huoneiston eteisessä on korkeat kaapistot ja asunnon saunallisessa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Olohuone ja keittiö ovat avointa yhtenäistä tilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön integroitu mikro sisältyy kauppaan. Ulostyönnetyltä parvekkeesta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät pääosin suojaisalle sisäpihalle ja parkkipaikan ylitse Itikanmäen suuntaan.
Makuuhuoneessa on käyntiovena tilaa säästävä liukuovi ja upotetut kaapistot sekä ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle 642,16 €/kk. Vuokrasopimusta on mahdollista jatkaa ja tarvittaessa asunto vapautuu ostajan käyttöön sovittaessa. Ostaja saa vuokratuoton omistusoikeuden siirtymisestä alkaen.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20089644 |
|---|---|
| Sijainti | Pirkkalankatu 5 A 6, 60320 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 149 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 609,44 € |
| Velkaosuus | 81 890,56 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 504,73 € / kk |
| Rahoitusvastike | 329,65 € / kk |
| Hoitovastike | 111,65 € / kk |
| Muu vastike | 63,40 € / kk |
| TV-maksu | 2,90 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopistokepaikan hoitovastike 6 €/kk. Vesimaksut tasataan 4 kk välein. Kylmä vesi 4,65 €/m3 ja lämmin 10 €/m3. Muu vastike koostuu yhtiölainan koroista ja kuluista. Kyseinen maksu nousee 1.1.2023 alkaen 0,213 €/osake, ollen sen jälkeen 270,084 €/kk. Varauduttava yhtiövastikkeen nousuun, nousseiden kulujen vuoksi vuonna 2023. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat osakkeilla Kiinteistö Oy Komiaparkilta. Taloyhtiöllä käyttöoikeus kahteen vieraspaikkaan |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot. Liukuovi |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 069 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Tomtfond |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Vuokra | 20 190,12 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 15.01.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Kranni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Seinäjoen Isännöintikulma Mika Pouttu 06 4292 920 mika.pouttu@isannointikulma.fi |
| Huolto | RTK- palvelu |
| Tehdyt remontit | 2021: lisätty pihalaatoitusaluetta sekä tehty kulkuväylä etuovelta parkkihallille päin 2020: asuntojen kylpyhuoneiden laatoitusten tarkastus |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - porraskäytävän seinien huoltomaalaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Tupakointikielto parvekkeilla, huoneistoissa sekä yleisissä tiloissa |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
