Marttilantie 49, Marttila, Seinäjoki
Marttila Seinäjoki Kerrostalo 2h, kk, s, lasitettu parveke
Hinta
105 000 €
Koko
40 m²
Vuosi
1997
KAKSIO SEINÄJOEN KESKUSTAN JA FRAMIN/KAMPUSALUEEN VÄLITTÖMÄSTÄ LÄHEISYYDESTÄ
Myynnissä kulmahuoneisto, jossa ikkunat suuntautuvat kahteen ilmansuuntaan. Asunto sijaitsee Marttilan arvostetulla asuinalueella lyhyen kävelymatkan päässä Seinäjoen ydinkeskustasta ja rautatieasemasta. Jokirannan lenkkeilypoluille käynti lähes kotiovelta ja lähin ruokakauppa Lidl sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.
Asunto on siistissä kunnossa. Huoneiston sisäpinnat on remontoitu vuonna 2015. Myös väliovet on uusittu ja eteiseen sekä makuuhuoneeseen on asennettu tilaa säästävät peililiukuovikaapistot. Makuuhuoneen käyntiovi on toteutettu tyylikkäällä lasiovella.
Keittiökalusteet on uusittu vuonna 2015. Keittiössä on välitilan led-valaistus ja katossa tyylikkäät integroidut spottivalot. Kylpyhuoneen peili, allas ja allaskaapisto on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja paikka pesutornille.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu parvekekalusteet. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Marttilantien varressa maksuton pysäköinti. Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Rauhallinen sijainti Marttilankadun loppupäässä, mutta kuitenkin ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Yhtiö sijaitsee omistustontilla. Taloyhtiö on velaton.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu hyvälle vuokralaiselle. Vuokra 601,80 €/kk + vesi ja sähkö. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20198617 |
|---|---|
| Sijainti | Marttilantie 49, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s, 40 m2 |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 180 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 180 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan 3 kk välein, kylmä 5,00 €/m3 ja lämmin 12,50 €/m3. Autopaikkavuokra 10 €/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Eteisen, keittiön ja makuuhuoneen kaapistot uusittu 2015. Lisäksi uusittu lattiat ja maalattu seinät sekä uusittu astianpesukone. Suihkun hana uusittu 2020 |
| Auton säilytys | Autotallit osakkein. Yhtiöllä 10 yhtiön omistamaa sähköpistokepaikkaa. Lisäksi naapuriyhtiöltä vuokrattuna 8 autokatospaikkaa sekä 2 pistokepaikkaa. Kaikki paikat autotalleja lukuun ottamatta, vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. Autokatospaikat 25 €/kk ja pistokepaikat 10 €/kk |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot ja astianpesukone uusittu 2015 |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaapisto uusittu. Suihkuhana uusittu 2020 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Peililiukuovikaapisto (2015) |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 095 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto OY Seinäjoen Marttilanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Jukka Takala asiakaspalvelu@retta.fi |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelut |
| Tehdyt remontit | 2023: Vesikourujen, syöksyjen ja tippalistojen uusinta 2022: Talotuulettimen uusiminen 2021: hissin ovipumppujen 3kpl uusinta 2020: aidan uusinta vinyyliaidaksi naapuriyhtiön kanssa 2017: IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö 2004: kaikkien asuntojen pesutilojen laatoitukset uusittu |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: 2025: -Jätealueen peruskunnostus, maalaus, ja mahdollinen laajennus yhdessä samaa aluetta käyttävän naapuriyhtiön kanssa. Sovitaan asiasta Marttilanpuiston hallituksen kanssa. - Huoltomaalauksia ulko- ja sisätiloissa (sisällä lähinnä yhteiset tilat, ulkona puuosat) - Parvekkeiden laatan julkisivun puoleinen pesu/ maalaus, huoltomaalaus. Tilattu kesälle 2025 2026: - Teetetään kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus/tarkastus, jotta saadaan ennakoivasti tietoa kylpyhuoneiden kunnosta -Pihan sadevesijärjestelmän parantaminen ja sv-kaivojen kunnostus, pihatien kunnostus 2027: - Varautuminen hissien modernisointiin tai uusimiseen; nykyisen varaosien saatavuus on heikentynyt ja osittain joudutaan käyttämään ns. korvaavia osia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
