Kerrostalo 2h, k

Ruukintie 74 A 5, Kivistö, Seinäjoki

Hinta 75 000 €

Koko 58.0 m²

Vuosi 1960

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

NÄYTTÖ 24/7 -asun­toe­sittely. Astu sisään asuntoon ja liiku koh­teessa vapaasti 3D-esit­telyn avulla tämän ilmoi­tuksen linkin kautta!

Myyn­nissä toisen ker­roksen tilava läpi­talon pää­ty­kaksio. Ava­rassa asun­nossa on erittäin tilava olo­huone ja makuu­huone. Keit­tiöön mahtuu 4 hengen ruo­kai­lu­pöytä. Kyl­py­huone on uusittu 2017 tehdyn kar­toi­tus­ra­portin mukaan n. vuonna 2007. Kar­toi­tuk­sessa vuonna 2017 ei ilmennyt vikoja/​vaurioita. Raportti välittäjältä. 

Yhtiöön on tehty mit­tavia perus­pa­ran­nuksia mm. käyt­tövesi-ja läm­mi­tys­lin­jasto on sanee­rattu ja vie­mä­ri­linjat on suki­tettu vuonna 2018. Yhtiön jul­ki­sivuja on ehos­tettu ja rap­pu­käy­tävät on pin­ta­re­mon­toitu siten, että lat­tioita on kaa­ke­loitu ja seiniä maa­lattu. Asun­tojen käyn­tiovet on uusittu luki­tuk­sineen vuonna 2020. 

Yhtiö vuokraa auto­talleja ja auto­pis­to­ke­paikkoja. Hyvä jul­kisen lii­kenteen yhteys Ruu­kin­tieltä kes­kustaan ja takaisin. Lähin kauppa Kivistön S-Market vain muu­taman sadan metrin päässä. 

Asunto vapautuu tar­vit­taessa nopeasti. 

Lisä­tietoa ja yksi­tyis­näytöt sovittavissa:

Asun­toe­konomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi,
lail­lis­tettu kiin­teis­tön­vä­littäjä LKV,
jul­kinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.​leskinen@​asuntoekonomi.​fi

Varaa esittelyaika

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero20922717
Sijainti
  • Kivistö
  • Ruukintie 74 A 5
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaTutustu tarkemmin pohjaratkaisuun 3D-esittelyn avulla, jossa sinulla on mahdollisuus tehdä mittauksia kohteessa. Klikkaa 3D-esittelyn auettua vasemman alareunan viivoittimen kuvaa ja tee vapaasti mittauksia asunnossa!
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta75 000 €
Myyntihinta55 403,25 €
Velkaosuus19 596,75 €
Yhtiövastike261,00 €
Rahoitusvastike58,00 €
Hoitovastike203,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKylmävesi 5 €/m3, lämminvesi 10 €/m3. Mahdollinen autopaikka 8 €/kk tai autotallipaikka 10 €/kk. Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAlkuperäiskuntoinen kylpyhuonetta lukuunottamatta
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja remontoinut kylpyhuoneen noin 2000-luvun alussa.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö alkuperäinen
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Remontoitu 2000-luvun alkupuolella (vesieristys asennettu)
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi häkkivarastoa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Rajakatu 33
Isännöitsijän yhteystiedotPohjanmaan kiinteistöpalvelut Riikka Koli 050 532 3405
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto painovoimainen
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2009: uusittu rappukäytävien ulko-ovet, uusittu asuntojen ikkunat 2013: piha-aitojen korjaus 2014: lumiesteiden asennut, liiketiloihin uudet ulko-ovet 2015: IV-kanavien nuohous 2016: parvekkeiden maalaus, kellarin ikkunaluukkujen vaihto, kosteiden tilojen kartoitus 2018: viemärilinjan sukitus, käyttövesi- ja lämmityslinjaston saneeraus 2020: sokkelin ja julkisivun maalaus, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2020-2024: - liiketilan portaat (korjaustarve 1-4 vuoden sisällä) - katon kunnostus/tarkastus/maalaus 2020-2021 - ilmanvaihdon toimivuuden tutkiminen - halkoluukun päälle kehikko 2020
Tontin pinta-ala1960 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSeinäjoen kaupunki
Tontin vuokra5 491,62 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060