Torikatu 19 A 2, Keskusta, Seinäjoki
Keskusta Seinäjoki Kerrostalo 2h, k, s, parveke
Hinta
135 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1995
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
TILAVA SAUNALLINEN KAKSIO SEINÄJOEN KESKUSTASSA
Hyväkuntoinen, reilun kokoinen kaksio Seinäjoen keskustan palveluiden äärellä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Huoneiston keittiöön on rakennettu olohuoneen suuntaan ylhäältä avoin saareke, joka luo entisestään tilan tuntua valmiiksi tilavalle keittiön/olohuoneen alueelle. Asunnon makuuhuoneessa on kaapistot ja erillinen vaatehuone. Eteisessä on peililliset liukuovikaapistot sekä perinteiset tilavat korkeat kaapistot. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länteen ilta-aurinkoon suuntautuvalle parvekkeelle.
Asuntokaupan yhteydessä myydään erikseen erillisellä hallintakirjalla autokatospaikka yhtiön sisäpihan autokatoksesta hintaan 6000 euroa.
Tässä hienokuntoinen asunto ilman remonttihuolia keskeiseltä paikalta, jossa kaikki keskustan palvelut ja rautatieasema sekä kampusalue sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset jokirannan lenkkeilymaastot muutaman sadan metrin päässä. Taloyhtiössä on hissi.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21188525 |
|---|---|
| Sijainti | Torikatu 19 A 2, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 227,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 227,60 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Mahdollinen autopaikka 5 €/kk Vesi tasataan mittauksen mukaan, kylmä 4,65 €/m3 ja lämmin 9 €/m3 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu 2020 Keittiö remontoitu rakentamalla saareke vuonna 2019. Seinäpintoja maalattu |
| Auton säilytys | Autokatos rakennettu 2000, paikat hallintakirjoilla. Muut paikat vuokrattavissa yhtiöltä saatavuuden mukaan 5 €/kk |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | keittiö uusittu edellisten omistajien toimesta. Keittiön seinää on purettu ja asennettu saareke vuonna 2019. Avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa kaapistoin sekä laatikostoin. Erillinen pakastin keittiön vieressä eteisen puolella, ei kuulu kauppaan. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2020. Tilassa lisäksi pyykkikaappi |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas uusittu 2020 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot sekä vaatehuone |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 867 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Jatkoaika |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Lakea Oy Ville Niemistö 050 435 5220 ville.niemisto@lakea.fi |
| Huolto | SOL Kiinteistöpalvelut |
| Tehdyt remontit | 1999 Aita tontin pohjoissivulle 2000 Rakennusten uIkopuolisten teräsosien maalaukset ja hissin lukkoratamagneetin uusinta 2001 A4, A12 jaB15 hanakulmien vuodoista aiheutuneet korjaukset ja autokatos kahdeksalle autolle ja yhteinen jätekatos/K Oy Seinäjoen Torikatu 21 2002 Viallisten hanakulmien vaihto 2004 lV-puhdistus ja säätö 2006 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus B17 ja B18 kylpyhuoneviemäröinti- ja Iattiavesieristyskorjaukset A4, A5, A1 0, A1 1, B13 ja B14 kylpyhuoneiden lattiavesieristyskorjaukset 2008 Uudet jäteastiat 3 kpl ja hissin automaattiveräjän kortin uusinta. Televes Qam yhteisantennivastaanotto ja kaapelitelevisioliittymän hyllytys 01.11 2009 Piha-alueen kunnostus, rakennusten lautaosien maalaus, perusvesipumppaamon pumpun uusinta, antennilaitokseen E-kanavapaketti 2010 Piha-alueen jatkokunnostus, B-talon alla olevan painuneen runkoviemärin korjaus 2011 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, A7 kylpyhuoneen lattiavesieristyskorjaus 2012 KTV takaisin käyttöön ja laajakaistan taloyhtiösopimus, A9 kylpyhuoneen lattiavesieristyskorjaus 2013 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2014 A-portaikon lattioiden peruspesu ja vahaus, lV-puhdistus ja säätö, Energiatodistukset, voimassa 10 vuotta, A4 vuotokorjaus oh lattialle ja uudet lämpöjohdot asunnosta kellarin linjoihin 2015 Uudet teräsaidat tontin rajoille, Jokelan Terästuote Oy (9152) 2016 B18 kylpyhuonetilojen vesieristys laattojen alle 2017 B-portaikon kunnostus, Rakennus Kenike Oy (27659), salaojien kuvausta ja kunnostusta, Caverion Suomi Oy, käyttöveden automatiikan korjaus; ventti i I i moottori, 2-tie venttiili ja ventt.jatkeet 2018 B-portaikon kunnostus/takuutyöt, Rakennus Kenike Oy, B-talon alakerran huoneistojen seinien rottatuhojen korjaustyöt 2019 B-talon edustan maa-ainesten vaihto, pihakivetys ja istutuslaatikot (10477) 2020 A2 kylpyhuoneen lattiakaivon uusinta ja lattiavesieristyskorjaus, hissin lukkoradan uusinta 2021 Ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus (Pekan Maalaus), puiden kaadot ja harvennukset, pyykkitelineen purku. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS (Raksystems Oy) 2022: hissin vastapaino-ohjain uusittu ja köysikiinnitykset korjattu, B talossa jyrsijäkorjauksia huoneistoissa B13, B14, B15, B 16. Lisäksi salaojien pumppukaivon sähköistys ja hälytys uusittu, peruskaivolta pumppaamoon palauttaneen salaojan tulppaus sekä kellarin huippuimurin toiminnan tarkastus |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: 2022 Tiili kattojen puhdistus/myrkytys 2022 Rakennusten kattojen räystäsrakenteiden verkotus 2022-2023 Rännikaivottomien syöksytorvien valumavesien poisjohtamisen tarkistaminen ja parantaminen tarvittavilta osin 2023 Autokatosrakennuksen huoltomaalaus 2014 lV-puhdistus ja säätö 2025 Julkisivujen ja räystäiden puuverhousten huoltomaalaus. Ikkunoiden/terassi- ja parvekeovien ulkopuolen puuosien huoltomaalaus ja em. ovien tarpeen mukainen tiivistys ja säätäminen 2026 Ulko- ja leikkivarusteiden tarpeen mukaista kunnostamista, salaojien toiminnan tarkastaminen, julkisivun tiiliverhouksen liikuntasaumauksien ja sokkelikuorielementtien saumausten uusiminen 2024-2026 Varautuminen kaukolämpökeskuksen uusimiseen |
| Kuntotutkimuksista | 2022: tutkittu kellarin vesivahinkoa sekä tehty B-talossa jyrsijäongelmatutkimuksia Katon kuntotutkimus 2021: kosteusmittaukset huoneistoissa 2017: salaojatutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen poisto |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
