Ruukintie 47 B 21, Uppa, Seinäjoki
Uppa Seinäjoki Kerrostalo 2h, k, parveke
Hinta
98 000 €
Koko
57,50 m²
Vuosi
1954
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Seinäjoen Upasta myynnissä tyylikäs ylimmän kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunat suuntautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Tässä poikkeuksellisen tilavassa ja valoisassa kaksiossa on tehty kylpyhuonesaneeraus, keittiöremontti ja pinnat on uusittu. Asunto on todella siistissä kunnossa.
Tilavan olohuoneen ikkunat suuntautuvat sekä etelään, että länteen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa sekä eteisalueella on tilaa säästävät seinän sisään upotetut kaapistot. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpöytä.
Huoneiston keittiö on uusittu kauttaaltaan vuonna 2012. Keittiössä on kalusteisiin integroidut astinpesukone ja jääkaappi/pakastinkaappi sekä erillisuuni ja induktioliesi. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja kaapistotilaa myös vetolaatikostoin. Tilaan mahtuu hyvin 4 hengen ruokailuryhmä.
Asunnon kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018. Kylpyhuoneessa on seinään upotettu wc-istuin, lattialämmitys, led-valaistu peilikaappi sekä katon kiinteä led-valaistus. Tyylikkäät pintamateriaalit ja paikka pesukoneelle.
Yhtiössä on tehty poikkeuksellisen kattavasti remontteja mm.
2008: ikkunat ja parvekeovet
2008: vesijohdot uusittu
2008: pohjaviemäri on uusittu ja muut viemärit on pinnoitettu
2014: katto on uusittu (konesaumattu peltikatto)
2015: suoritettu täydellinen sähkösaneeraus sekä antenni ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen
2015: sadevesiviemäröinti
2021: Iv-kanavien puhdistus
Kaupungin vuokratontti on lunastettu yhtiön omaksi tontiksi.
Monipuoliset urheilumahdollisuudet lähiympäristössä. Pajuluoman varren puistoaluetta pitkin Lakeuden Ristin puistoalueen lävitse keskustaan kävellen vain noin 1km!
Asunto on heti vapaa.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21368788 |
|---|---|
| Sijainti | Ruukintie 47 B 21, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 635,07 € |
| Velkaosuus | 13 364,93 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 479,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 257,02 € / kk |
| Hoitovastike | 222,30 € / kk |
| Muut maksut | Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,65 €/m3 ja lämmin 10 €/m3. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja tehnyt keittiö ja kylpyhuoneremontin sekä uusinut pinnat |
| Auton säilytys | Autotalli eri osakkein. Taloyhtiöllä 7 autopaikkaa vuokrattavana jonotusperiaatteella |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Huoneistoon on asennettu laminaattilattiat vuonna 2018. |
| Seinämateriaali | Eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen sinät maalattu ja samaan aikaan eteisen katot maalattu vuonna 2020. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2012. Kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä, suuressa olohuoneessa tilaa isommalle ruokailuryhmälle. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu ja vesieristetty 2018. Tilassa lisäksi pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen seinään upotetut kaapistojen puuovet on hiottu ja maalattu vuonna 2021. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 860 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen Kaupunki |
| Nimi | Asunto Osakeyhtiö Rajakatu 7 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Seinäjoen isännöintikulma Satu Pouttu 06 4292 900 info@isannointikulma.fi |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelut |
| Tehdyt remontit | 2021 IV-kanavien puhdistus 2019 tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018 kaukolämmön alasjakokeskuksen uusiminen 2017 lämmönjakohuoneessa olleiden vanhojen öljypannujen ja vesivaraajan purku sekä kellarikerroksen lämpöputkien asbestieristeiden purku ja putkien uudelleen eristäminen 2015 kiinteistön ulko-ovien kunnostus, antenni- tietoliikennekaapelien uusiminen, sadevesiviemärönti sekä sähkösaneeraus 2014 polttoaineluukku poistettu ja sadevesikouruihin ja syöksytorviin asennettu sulanapitokaapelit, uusittu katto 2011 IV-kanavien puhdistus, sokkeleiden maalaus, autotallien ovet maalattu 2008 ikkunat ja parveke-ovet uusittu, patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto tasapainotettu 2005 antenniverkoston digisaneeraus 2002 lukituksen uusiminen 2002 ja 2010 porraskäytävät maalattu 1997 saunaosasto korjattu 1994 parvekkeet kunnostettu |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: - parvekekorjauksen suunnittelun käynnistys - palovaroittimien uusiminen 2025 - jätepisteen uusiminen - parvekkeiden perusteellinen korjaus - ulkoseinien halkeamien paikkaus ja maalaus |
| Kuntotutkimuksista | 2022 parvekkeiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
