Paavonkatu 4 A 4, Simuna, Seinäjoki
Simuna Seinäjoki Kerrostalo 2h, k, lasitettu parveke, autokatos
Hinta
84 000 €
Koko
52,50 m²
Vuosi
1960
Tervetuloa yleiseen näyttöön maanantaina 21.8.2023 klo. 17.30-18.00. Omistaja on paikalla näytössä päästämässä tutustumaan asuntoon. Mahdollisuus saada omistajalta tärkeää kokemusperäistä tietoa. Näyttöön tullessasi A-rapun alaovi on auki. Krs. 2 asunto A4. Voit koputtaa ovea.
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
TYYLIKÄS LÄPITALON TILAVA KAKSIO SEINÄJOEN SIMUNASSA
Kauttaaltaan vuonna 2020 uusittu huoneisto. Moderni saarekkeella varustettu keittiö jakaa avaran ja yhtenäisen olohuoneen sekä keittiön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle pääosin etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on koko seinän pituudelta tilava liukuovikaapisto. Eteisalueella on myös hyvin säilytystilaa korkeassa peililiukuovikaapistossa sekä naulakkotilaa.
Yhtiö sijaitsee omistustontilla ja kiinteistöön on tehty huomattavan paljon saneerauksia mm. käyttövesiputket on uusittu, viemärit saneerattu ja ikkunat uusittu. Yhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka.
Rauhallinen sijainti, kuitenkin lähellä palveluita. Myös Seinäjoen keskussairaalan alue lähettyvillä. Taloyhtiön pihasta lähtee kuntopolku Kyrkösjärvelle ja talvisin myös latu Jouppilanvuorelle saakka.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä?
Pyydä maksuton asuntoarvio. Avaa ovesi ja säästä välityspalkkiossa tuhansia euroja.
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20418032 |
|---|---|
| Sijainti | Paavonkatu 4 A 4, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke, autokatos |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+kh 52,5 m2 |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 84 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 223,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 223,13 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut: kylmävesi 4,20 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3 Autokatospaikkamaksu, jos käytössä, 45 €/lämmityskausi (1.11-31.3) |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2020 |
| Auton säilytys | Autokatosrakennus rakennettu 1999 |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu 2020. Astianpesukone ja mikro integroitu kalusteisiin. Lisäksi saareke, jossa runsaasti säilytystilaa laatikoin sekä iso laskutaso |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2020. Suihku sadesuihku-malli. Laatoituksen alle asennettu vedeneristys, jonka alla on vanha laatoitus. Pyykinpesukone on asennettu keittiön puolelle nurkkaan kaapin sisälle. Kuuluu kauppaan. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Pinnat uusittu 2020 ja lisätty peililiukuovet kaapistoon |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 494 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Tikkuvuori |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Seppo Jokipii 0400 821 162 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto hoitaa auraamisen ja nurmikon leikkuut. Asukkailla on kiertävä talonmiesvuoro yksi kuukausi kerran vuodessa. Tällöin luetaan yhtiön kellarista mittarit ja hiekoitetaan tarvittaessa porraspäät ja esim. voidaan vaihtaa lamppuja. |
| Tehdyt remontit | 2023: sukitettu viemärit 2022: ikkunaremontti 2015: valokuitu 2014: pihan asfaltointi 2013-2014: pyykkiaitaus ja vierasautopaikat 8 kpl Tikkuhovin kanssa 2011: autokatoksen metalliosien ja sisäänkäyntikatosten paneelausten maalaus, porrashuoneiden valaisimien uusinta ja numerovalot 2009: käyttövesiputkien uusinta ja saunaosaston kalusteiden uusinta 2006: ikkunoiden ulkopokien ja ulkopuolisten osien huoltomaalaus 2004: vaihdettu parvekeovet ja patteritermostaatit 2003: porrashuoneiden ulko-ovet vaihdett 2002: vesikatto maalattu ja uusittu lautasantenni 2001: lisäeristettä ullakolle 2000: parvekekaiteet uusittu alumiinisiksi ja lasitettu parvekkeet 1999: uusittu lukitus ja rakennettu autokatos, rakennettu sisäänkäyntikatokset sekä porrashuoneet maalattu ja ikkunat tiivistetty |
| Tulevat remontit | Ei laadittuna tarkempaa viisivuotista korjaussuunnitelmaa. Yhtiöön on tehty mittavasti saneerauksia. Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto huippuimurilla |
| Esittelyaika | 21.08. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa yleiseen näyttöön. Omistaja on paikalla näytössä päästämässä tutustumaan asuntoon. Mahdollisuus saada tärkeää kokemusperäistä tietoa. Näyttöön tullessasi A-rapun alaovi on auki. Krs. 2 asunto A4. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
