Leviäkämmen 1 B 12, Karhuvuori, Seinäjoki
Karhuvuori Seinäjoki Rivitalo 2h, k, kph, s, parveke, varasto
Hinta
164 250 €
Koko
50 m²
Vuosi
2026
Ennakkomarkkinoinnissa uusi saunallinen kaksio kysytyllä alueella Seinäjoen Karhuvuoressa.
Etsitkö uutta, modernia ja hyvin varusteltua kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti palvelujen läheltä? Tässä rakenteilla olevassa 50 m²:n toisen kerroksen asunnossa on viihtyisät maisemat yhtiön vehreän sisäpihan ylitse etelään.
Asunnossa on avara yhtenäinen olohuone/keittiö ja wc:llä sekä saunalla varustettu kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesutornille. Makuuhuoneessa on yhdellä seinämällä tilaa säästävät liukuovet, joiden taustalla on kaapistot sekä vaatehuonesyvennys. Liukuovilla avattava syvennys soveltuu hyvin myös etätyöpisteeksi.
Laadukkaassa Nixi -kalusteiden L-mallisessa keittiössä on sopivasti kaapistotilaa ja laskutilaa sekä varustelu, joka kattaa kaiken tarvittavan.
Turvallisena Rs-kohteena omalle tontille rakentuva As Oy Seinäjoen Isotassu yhdistää viihtyisän asumisen, hyvän sijainnin ja monipuoliset palvelut. Rakentajana vuosikymmenien kokemuksella Jaskari Rakennus Oy.
Upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Leviäkämmen kadun päästä on suora kulku Hyllykallion laajalle kuntoradalle, jossa on talvisin valaistut hyvin hoidetut hiihtoladut. Suora kulkuyhteys kuntopolkua pitkin Tanelinrannan uimarannalle ja suosittuun avantosaunaan.
Kivisaaren kauppakeskittymään (mm. Prisma) autolla vain 5 min. Seinäjoen keskustaan autolla alle 10 min.
Nurmon Atrialle 7 min. Myös hyvät lähiliikenneyhteydet (bussipysäkki 50m) takaavat sujuvan arjen ilman omaa autoakin.
As Oy Seinäjoen Isotassuun valmistuu useita yksilöllisiä eri kokoisia huoneistoja, mutta vain muutama per pohjamalli, joten varaa omasi! Voit tiedustella vapaana olevia asuntoja välittäjältä. Vielä ehdit vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja kiintokalusteisiin sekä suunnittelemaan itsellesi oman näköisesi kodin!
Huoneistoselitelmät:
5h+k+s -- 101,5 m2
4h+k+s -- 86,0 m2 , 84,5 m2
3h+k+s -- 76,0 m2, 65,5 m2, 65,0 m2, 64,5m2, 64,0 m2
2h+k+s -- 50,0 m2
2h+k -- 45,0 m2
1h+k -- 38,5 m2
Lisätietoa ja varaukset:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21630310 |
|---|---|
| Sijainti | Leviäkämmen 1 B 12, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, parveke, varasto |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s, 50 m2 |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | arvioitu valmistuminen 2026 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 164 250 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 750 € |
| Velkaosuus | 99 500 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 800 € / kk |
| Rahoitusvastike | 635 € / kk |
| Hoitovastike | 165 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Ensimmäinen vuosi maksetaan rahoitusvastikkeesta vain korkoja, jolloin rahoitusvastike on 290,0 €/kk. Autokatosvastike 10,38 €/kk ja pistokepaikkavastike 5,13 €/kk. Lisäksi tietoliikennevastike (ei vielä määritelty) sekä vesi kulutuksen mukaan. Hoitovastike on arvio tulevasta. Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmön lämmityskustannuksen ja muut asunto-osakeyhtiön budjetoidut vuotuiset kustannukset mm. jätehuolto, isännöinti, kiinteistöhuolto, kiinteistövero ja vakuutus. Rahoitusvastikkeella/pääomavastikkeella maksetaan yhtiölainaa. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on mahdollista maksaa pois loppukauppahinnan maksun yhteydessä, kun asunto on muuttovalmis. Tällöin kuukausittainen rahoitusvastike/pääomavastike jää pois kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Yhtiöllä lisäksi yksi inva/vieraspaikka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto luhtitalon portaikon yhteydessä maatasossa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi ja allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapisto ja liukuoven takana extratila, johon mahtuu esim etätyöpiste. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 053 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Isotassu |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
